面积352.16平方米乘以150元为52824元，这些钱不能分割，应当归属于宅基地使用权人。租房补助奖和季差补助费这两笔钱每人13500元，应该支付给原告 价补偿款、空地补助费与分户补偿款，根据宅基地使用权情况以及共居关系情况，法院酌情分割。根据《房屋拆迁货币补偿协议书》内容可知，被拆迁家庭人口六人 ...
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不得损害社会公共利益。按照我国土地管理法的相关法律规定，农村集体所有的土地依法属于村农民集体所有。宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份相联系，不允许转让，农村房屋的买卖依赖于宅基地使用权的有效转让，否则该买卖行为无效。一方当事人提出的书证、物证，对方当事人 ...
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宅基地申请以户为基本单位，根据家庭成员人口数量确定宅基地面积，使用权主体为共同居住的农户。农村宅基地及其房屋拆迁利益的确认和分割，应当依据法律规定并结合宅基地政策和 按人口分配回迁房、本案中，相应回迁房的取得亦非按照3号及4号房屋各自的面积计算取得。依据上述拆迁政策及其执行情况，本次拆迁回迁房系按户内 ...
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甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法取得G街地块的国有土地使用权，土地使用面积为700平方米，土地使用年限70年，自1998年6月12日至 预售。乙方自愿购买甲方的C区1号楼房屋，房屋用途为住宅。甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占范围内的土地使用权转让给乙方。经双方协商，就上述 ...
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没有收到购房款。根据土地管理法，农村宅基地实行一户一宅政策，宅基地所有权人如果出售房屋，无权再次申请宅基地，被告不可能将村里唯一的宅基地出售。根据物权法定原则，被告于2009年将户籍迁入涉案院落，被告是唯一的物权人和使用权人。原告擅自改建并出租房屋，被告从未同意，因被告长期居住在其配偶处，很少回家， ...
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案涉房屋尚未发放产权证，未登记所有权，所以当时至对房屋使用权进行了处理，未对房屋所有权进行分割。2011年案涉房屋取得房产证，现张A再提起离婚后财产纠纷诉讼并 的情况，张A占55%所有权份额、王B占45%所有权份额并无不当。 关于X房屋的使用，在之前的离婚诉讼中，法院已出具调解书，二人也达成一致意见， ...
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案涉房屋尚未发放产权证，未登记所有权，所以当时至对房屋使用权进行了处理，未对房屋所有权进行分割。2011年案涉房屋取得房产证，现张A再提起离婚后财产纠纷诉讼并 的情况，张A占55%所有权份额、王B占45%所有权份额并无不当。 关于X房屋的使用，在之前的离婚诉讼中，法院已出具调解书，二人也达成一致意见， ...
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疾病需要家人照顾，对居住环境也有要求，需要在固定熟悉的环境里生活，X房屋所在社区工作人员也会定期询问病情，督促交付看守手册，张某二一直照顾着王 案涉房屋尚未发放产权证，未登记所有权，所以当时至对房屋使用权进行了处理，未对房屋所有权进行分割。2011年案涉房屋取得房产证，现张某一再提起离婚后财产纠纷诉讼 ...
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户只能拥有一处宅基地，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。农村房屋买卖涉及到土地使用权的转移和变更，故审查买卖是否有效要看其房屋 、有利于引导当事人交易行为为指导，保护当事人的善意信赖和制约农民审慎处分自己的房屋的双重效果;三是综合权衡买卖双方的利益，考虑合同无效对双方当事人的利益影响 ...
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知道何时拆迁。考虑到院落可能涉及拆迁，法院只处理了继承份额，原告继承4间房屋一半的份额，未实际分割实物。 2017年8月，原告经打听才知道，被告2016 需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。 宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的一项用益物权，具有专属性和经审批获得的 ...
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