签订《房屋买卖合同》,李某华将海淀区2202号房屋出售给唐某琪,房屋价格163万元。唐某琪于2012年底前共支付购房款131万元,此款项双方已签署借款协议 第三次付款的数额为32万元整。付款时间是甲方取得房产证并过户给乙方的房屋所有权转移登记手续办理完毕十五日内。甲方承诺:最迟于2013年12月前取得 ...
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张某于2009年4月28日经中介公司介绍,与被告谢某宁签订北京市存量房屋买卖合同,将房屋出售给谢某宁。原告认为被告张某并非真正意义上的房屋权利人 属无效合同。故诉至法院,请求法院1.确认两被告签订的关于北京市海淀区107号的房屋买卖合同及补充协议无效;2.判令被告履行借名买房协议,协助原告将位于海淀区 ...
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份《北京市存量房屋买卖合同》,吴某以远低于市场价格的66万元将上述房屋出售给王某。我认为,在我和吴某婚姻关系存续期间,吴某在未经我同意的情况下, 4万元的定金亦作为首付款使用。此后,吴某以其名义向中国民生银行贷款57万元支付上述房屋的房款。2011年2月,吴某将上述银行贷款全部还清。庭审中,吴某、王某 ...
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日,原告吴某与被告汪某签订了《房屋买卖合同》,被告汪某将其所有的位于江汉区工人新村13号房屋出售给原告,双方商定成交价格为人民币385万元 规定,判决如下: 确认2014年4月21日原告吴某与被告汪某签订的《房屋买卖合同》有效。 案件受理费人民币21399元,诉讼财产保险费人民币5000元,共计人民币 ...
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相识。2010年11月8日,王博与杨巧云签订《存量房屋买卖合同》,约定王博以962800元的价格将上述房屋出售给杨巧云。同日,双方办理了房屋所有权转移 方式,转成现金支付给我。 三、法院判决 王博与杨巧云签订的《存量房屋买卖合同》无效。 四、律师点评 房产律师认为: 根据已经合法程序质证的证据和已查明 ...
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房屋交易保障服务合同、居间服务合同及补充协议,约定韩宏将301号房屋出售给周正,价格为473万元,签订合同当日周正支付定金10万元,12月26日 委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。北京市高级人民法院《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》第二十七条,以及《 ...
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二、被告辩称 被告马阳辩称,马连用拆迁款项给马阳购买了位于于丰台区403号房屋,当时没有办理过户手续,在付清房款后,陈虹将房产证和钥匙交给马连。 年11月12日去世。2012年5月26日,马阳将该房屋出售给陈平并签订了房屋买卖合同。 四、北京市丰台区法院判决 北京市丰台区人民法院经审理后判决 (1) ...
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五、律师点评 律师靳双权认为。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。《存量房屋买卖合同》系买卖双方当事人真实意思表示,合法有效,应当遵守。本案双方争议焦点在于 习惯及行业惯例,二手房买卖采用抵押贷款付款方式时均系以交易房屋为抵押标的物。张悦作为房屋出售人,对此应知悉且了解,其所述对抵押贷款的理解与 ...
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原告的诉讼请求。因原告没有完成合同义务,主要是合同价款差5万元没有给付,所以房屋不应过户至原告名下。这个车位是我方赠与原告的,不是买卖关系,我方并没有 签订存量房屋买卖合同及补充协议,约定滕华以300万元的价格将上述房屋出售给梁鹏,梁鹏在签订上述协议同时支付定金30万元,梁鹏于2009年1月21日自行 ...
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签订《存量房屋买卖居间服务合同》、《存量房屋买卖合同》、《补充协议》,约定我方将涉诉房屋出售给周锡,房屋售价为31万元。合同签订后,对方交付我方31万元 ,国家限购政策的出台,周锡已不具备限购政策规定的购房资格,无法办理房屋过户手续,不能实现合同目的,属于合同情势变更,双方当事人均无过错。故我方诉至 ...
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