的联系方式不真实或发生变更但未通知出卖人，进而影响房屋交接的，由买受人承担由此产生的全部法律责任（详见附件五约定）。合同附件四《关于付款的约定》第 解除合同。由于本案被告逾期交房的时间未超过90天，故对原告要求解除与被告签订的《商品房买卖合同》并返还已支付款项的诉讼请求，本院不予支持。但被告应按照约定 ...
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被告认为双方赔偿方案尚未达成一致，因此没有配合评估。 第三人曾通知被告于2018年8月8日前往房屋管理部门签订协议，但被告认为双方赔偿未达成一致，因此拒绝办理 权认为，本案的争议焦点集中在买卖双方中的哪一方存在违约行为并最终造成该合同解除。结合原、被告及第三人庭审中的陈述，原告在约定日期前主动表示无法 ...
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超过已付购房款一倍的损失。案例三、当事人恶意串通、侵害他人权益签订的买卖房屋合同应为无效合同上诉人（原审被告）：孙某某被上诉人（原审原告）：韩某甲原审被告 等情况下，开发商的合同解除权。对此，首先要从格式条款角度就该类合同条款约定的效力进行审查。其次，若合同条款有效，开发商在尽到了应尽的通知义务后，买 ...
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合同解除，吕洁表示其有单方的合同解除权，合同已经解除，只要法院确认即可，不再提起反诉。就解除合同的通知问题，吕洁表示已经通知过王浩并协商了很多次，但 将涉案房屋过户至原告王浩名下。五、王浩、吕洁所签订的《北京市存量房屋买卖合同》系双方真实意思的表示，不违反法律和行政法规的强制性和禁止性规定，合法有效， ...
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并拒绝退还定金10万元。2013年11月13日，协商不成，张悦仍表示拒绝。根据合同约定，逾期付款有30日的宽限期，因此诉至法院，请求法院依法判令被告张悦继续 协议约定义务超过30日的，违约方构成根本违约，守约方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同。违约方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋 ...
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方索赔。 二原告提交律师函及以证明其委托律师向被告发出快递单，用了解除合同通知。快递单显示，2014年7月17日该快递未妥投，次日退回。被告表示 16日解除，被告、第三人均同意，应予解除。关于合同解除的原因，系二原告违约致使合同目的无法实现，理由如下： 首先，房屋作为现代社会中兼具居住和投资属性的大额 ...
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日到2014年5月31日）。 （3）悦城公司给付景田公司因使用租赁房屋产生的电费及检测维护费共计22644.9元。 （4）悦城公司按照每月2万元的 ，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同，但当事人以此主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。 法定解除：合同解除的条件由法律直接加以 ...
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期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。? 第二十条出卖人与包销人订立商品房 当事人另有约定的除外。? 第二十二条对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷，人民法院应当通知包销人参加诉讼；出卖人、包销人和买受人对各自的权利 ...
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的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第二十条出卖人与包销人订立商品房包销 当事人另有约定的除外。 第二十二条对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷，人民法院应当通知包销人参加诉讼；出卖人、包销人和买受人对各自的权利 ...
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协助执行若干问题的通知》（以下简称《通知》）第十五条第（三）项的规定，扬中法院有权对该房产进行预查封。因预售商品房未进行房屋所有权登记，预查封时该房产的 在姜玉蓝无力向中信银行归还贷款的情况下，马会公司与姜玉蓝经仲裁裁决解除合同。合同解除后，马会公司已退还了全部购房款，且退房款除5万元是直接支付给姜玉 ...
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