房地产武昌分公司”）、武汉天立世纪房地产代理有限公司（以下简称“天立房地产公司”）不当得利纠纷一案，本院于2015年6月4日受理后，依法由审判员丁青担任审判长 其诉讼请求向法院提交如下证据：证据一，二手房居间买卖合同，证明原告与卖方通过被告中介，进行房屋买卖交易。证据二，收据一份，证明2014年11月 ...
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权请求人民法院或者仲裁机构予以变更或者撤销。4、按揭不能，买受人有权退房《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定 违约或因政府政策等不可归责于双方当事人事由导致合同无法继续履行的，当事人可以请求解除房屋买卖合同。5、房屋面积误差比绝对值超出3%，买受人有权退房 ...
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年10月与房地产开发商签订一商品房买卖合同，以18.5万元的价格购得一处商品房，首付6.2万元，余款系向当地建设银行以按揭贷款的方式取得。2003年 贷方式购买的商品房在贷款没有还清之前；3、无所有权房屋，即分期付款购房未付清房款前。嘉定区离婚纠纷代理律师 一、 福利房 在我国城镇居民住房制度改革中， ...
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支行出具证明，称：张国添、张炽明、黄熹已清还该行的全部按揭贷款，其房屋抵押登记也已涂销等。 2002年1月16日，广州市金庭房地产开发有限公司 张炽明、黄熹与广州市金庭房地产开发有限公司在自愿平等的基础上签订的《商品房买卖合同》，是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律法规的强制性规定，属有效合同 ...
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定纷止争的效果。 六、按揭贷款购房，离婚时房产归谁? 《婚姻法解释(三)》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行 物权只是财产权利的自然转化，故离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方个人财产相对比较公平。 七、婚前按揭购房婚后共同还贷，房产增值部分归谁? 《婚姻法解释(三 ...
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后遗症的最好办法就是细签购房合同。二手房买卖的纠纷主要有定金纠纷、共有房屋纠纷和期房转让纠纷。 共有房屋纠纷 从法律上讲，房屋属于共有财产的，出售时 无争议，该种期房转让就不需要征得开发商的同意，只需通知即可。若以按揭贷款方式，开发商收到首付款和银行贷款后应当认定为购房者“已经付清房款”。但由于开发商 ...
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原件为孙某涛持有。 庭审中，法院结合李某元、李某丽的陈述并前往银行调取了按揭贷款还款凭条，结合还款凭条显示的还款时间、还款银行地点，法院确认，2002年涉案房屋办理按揭 为涉案房屋的实际购买人，在李某文、周某英与孙某涛之间形成了借名买卖房屋的合同关系。周某英死亡后，其第一顺位继承人为李某文、李某春、李 ...
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高中就读，没有任何的经济来源，其父亲叶某二是借名买房的推动者，到双方之间的纠纷激化的初期，叶某二也是认可了这个事实的，后来是迫于妻儿的压力，才采取 名义与xx置业公司签订《浙江省商品房买卖合同》购买，并登记在叶某一的名下。但根据叶某三在一审中提供证据能够证实购买该房屋的首付款及按揭款均系叶某三夫妇支付 ...
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，并依法将产权登记在被告名下共同共有。 结合现有证据只能表明，涉案房屋由被告通过房屋中介与案外人廖美芳签订商品房买卖合同后购买，并且已经依法办理了房屋所有权证 转账3000元至5000元不等，但原告支付此期间的房贷是由于两被告发生离婚纠纷，并非因为涉案房产是原告借被告名义购买，但因原告在此期间确实为两 ...
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高中就读，没有任何的经济来源，其父亲叶某二是借名买房的推动者，到双方之间的纠纷激化的初期，叶某二也是认可了这个事实的，后来是迫于妻儿的压力，才采取 名义与xx置业公司签订《浙江省商品房买卖合同》购买，并登记在叶某一的名下。但根据叶某三在一审中提供证据能够证实购买该房屋的首付款及按揭款均系叶某三夫妇支付 ...
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