保险公司投保，否则造成的损失自负，原告因未投保，存在合同违约，按合同约定，自行承担损失。根据租赁合同、附件证实原告签订协议时对房屋有了解，双方签订合同 验收，保险公司不承保，未投保责任在于被告。该条款属于格式条款，根据合同法第四十条规定，该条款无效，该条款不具有法律效力。根据《集贸市场消防安全管理办法 ...
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、还款期限、担保等足以使借款合同成立的证据，诉争合同也没有以买卖合同为名实为借款合同中通常体现出来的违约条款、返利条款等特别约定，法院对该当事人主张 该合同名为商品房销售，实为高息借贷，属以合法形式掩盖其非法目的，应认定无效。对其主张，本院不予支持。第一，正文公司提交的证据不足以证明《商品房买卖合同 ...
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第二建筑工程有限公司居间合同纠纷指定管辖案 裁判摘要：双方约定一方违约，另一方可到自己居住地基层人民法院或者中级人民法院起诉的协议选择管辖条款无效 最高人民法院处理意见： 民二终字第168号民事裁定书〕 裁判要点：作为追偿权纠纷和反担保合同纠纷两个诉合并审理的当事人，在确定案件的管辖上没有先后顺序之分 ...
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，被告为了避免损失扩大，将门面进行转让而因为原告的原因未能成功；上述损失因原告的违约所致，故被告不应承担责任。反诉原告李某诉称：2010年11月18日， 条约定无效，但该《门面租赁合同》部分无效不影响主合同的效力原、被告双方在《门面租赁合同》中虽然自愿约定房屋租赁条款，但对房屋次年租金的数额约定不明， ...
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第三百一十三条规定：两个以上承运人以同一运输方式联运的，与托运人订立合同的承运人应当对全程运输承担责任。损失发生在某一运输区段的，与托运人订立合同 ，原告损失为50000元。综上，因两被告违约行为造成原告损失50000元，两被告格式条款中限制其自身责任条款无效，两被告应当承担原告的实际损失。以上意见请 ...
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少缴税款。该种改变，实际上属于偷逃税款的违法行为，应认定为无效条款。如果合同中的其他条款并不存在无效的情形，仍应认定有效。此时，需要判断的双方实际履行的合同 一方承担违约责任，亦不能获得支持，甚至因其已经违反了真实约定的义务，反而可能承担相应的违约责任，成了偷鸡不成反蚀把米。此处，主张按照阳合同履行的 ...
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份合同，以原告缴纳的租金太低为由拒绝收取。这种行为，显然是被告违约在先，被告应承担合同的违约责任。另外，《合同法》270条规定：“承租人无正当理由未支付或者 人不得在合同中约定在债务履行期间届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。即此条款的约定是《担保法》禁止的流押约定，应是无效的约定 ...
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找到拖延付款的理由。如“甲方收到货物后付款”应更正为“甲方收到货物后10日内付款。”6、约定违约责任时的注意事项。(1)注意定金与“订金”的区别。定金是合同 仲裁条款要明确约定某一个仲裁机构，而且该仲裁机构必须客观存在，否则将导致该条款无效。8、对于对方提供的格式合同应注意审查修订，不能完全适用其条款 ...
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涉及三个方面：工程量，建设工期，施工质量。其他条款的变化对工程款结算的影响不大，一般只涉及违约责任的判断，而违约责任的认定与工程价款的结算可以看做两个 。《司法解释》第l条将“建设工程必须进行招投标而未招标或者中标无效所订立的合同”作为无效合同对待。所谓必须进行招投标的项目，即强制招标的范围，都是国家 ...
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其内容简单而掉以轻心，尤其是不能认为商品房认购书不是正式合同，从而置商品房认购书中的有关违约责任于不顾。在实践中，确实有不少房屋的认购人对于 书当中约定的“定金”条款就当然无效呢？如前所述，定金的约定及操作自有专门法律来规范，“办法”中未作规定，并不意味着当事人双方不能自行约定。合同是“当事人双方之间 ...
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