留存装修合同原件等证据材料，最后法院依据装修价值评估报告认定装修损失进行判决。 四、合同无效租赁保证金可以要求返还。《合同法》关于合同无效的法律后果规定了两个 返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。，因此，因 ...
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守信，不得违约，不得解除，不得主张无效。否则，协议价款如数归还，还应向对方赔偿经济损失，损失额为本协议价款的总额；若所转让的股份按市场交易价已超过 受理费由刘某负担。 陕西高级人民法院审理认为，本案争议的焦点是：股东张某转让股权是否应当经其妻艾某同意，否则，股权转让行为无效。 首先，我国《公司法》第七 ...
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义务。案件争议的焦点系双方办理贷款申请手续的行为以及关某未支付首付款的行为是否构成违约的问题。周某主张双方于2016年2月22日至北京市住房公积金管理 解除合同要求关某支付违约金的诉讼请求，不应支持。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约 ...
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是曼哈顿房地产开发有限公司双城分公司且该协议亦只是意向性的协议，不能证明原告的商铺是否可以按揭贷款，不是有效证据，本院不予采信。经审理查明，黑龙江曼哈顿房地产 合同和委托租赁管理协议的主张应否得到支持及其请求权是否超过了除斥期间的问题；三、原告要求被告赔偿损失和利息的主张应否得到支持。四、被告黑龙江 ...
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五、北京房地产律师靳双权点评 当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的 ，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。故丁一凡应该返还王慧宁已支付的 ...
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法律行为。 28、名誉权 名誉权即公民获得社会正当评价的权利。如曝光小偷身份，是否侵犯其名誉权?不，因为小偷盗取他人财物，是被法律和道德所不允许的行为 收取的诉讼费用由败诉一方承担。而律师费用作为你实现债权的费用，同样可以要求对方承担(在合同中予以约定)。 二、刑法 33、共同犯罪 在刑法中，共同犯罪 ...
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有配偶者与婚外异性，不以夫妻名义，持续、稳定地共同居住，从该条司法解释可以归纳为有配偶者不以夫妻名义共同居住，时间上呈持续性，状态上呈稳定性。本案被告 无过错的一方所受的损失，有过错的一方应承担的民事赔偿责任。其与离婚财产分割无关。最后，即使离婚时在财产分割上已受到照顾，当事人能够证明对方在婚内存在《 ...
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公司的正常管理秩序，属于侵权行为。按照法律规定和双方合同约定，物业公司有权要求李某拆除搭建的台阶、回复原状。人民法院应依法支持物业管理公司的诉讼主张， 一事实或者提供虚假情况的，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任的规定，房地产公司应承担相应的赔偿责任。关于赔偿数额的确定，可以考虑因房地产公司应告知而未 ...
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归于无效。 ?28、名誉权 名誉权即公民获得社会正当评价的权利。如曝光小偷身份，是否侵犯其名誉权?不，因为小偷盗取他人财物，是被法律和道德所不允许的 收取的诉讼费用由败诉一方承担。而律师费用作为你实现债权的费用，同样可以要求对方承担(在合同中予以约定)。 ▌二、刑法 ?33、共同犯罪 在刑法中，共同 ...
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负有如上义务，这种义务的性质是什么？商城对该项义务的违反，商户是否可以行使合同解除权，要求解除租赁合同？以上问题是上述案例所涉及的焦点问题，本文将从 法律无明文规定，当事人之间亦无明确约定的情况下，为了确保合同目的的实现并维护对方当事人的利益主要是人身和财产利益，遵循诚实信用原则，依据合同的性质、目的 ...
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