、第二十九条的规定，在本案原告主张被告违约行为没有对其造成任何实际经济损失的情况下，原告主张适用的违约金明显过高。不应该得到支持。综上，请求 具有相对性，被告所提政府原因导致办证迟延，并非被告免除责任的法律依据或合同依据；被告所提不可抗力因素的意见，亦未举证予以证明，因此不予采纳。 关于违约金数额是否 ...
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慧在北京市第三中级人民法院作出民事判决后签署的执行和解协议，系双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，故该执行和解协议依法成立并具有 分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因 ...
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慧在北京市第三中级人民法院作出民事判决后签署的执行和解协议，系双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，故该执行和解协议依法成立并具有 分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因 ...
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的项目及金额背离了事实，不符合法律规定。 本案为分家析产纠纷，首先应查明1号宅院内哪些房产属于原被告共有，原告有权分割的财产仅限于原被告共有财产，属于 拆迁所有收益由李某明、张某丽享有。现上述院落已经评估，面临拆迁。 为明确三方权利义务，避免子女产生争议，经三方友好协商，达成协议如下：1、北京市房山区 ...
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请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有 号院内房屋原有五间正房，原为王母与王父夫妻二人的共同财产，1983年4月15日分家单明确记载1号院内房屋王母与王父夫妻在世时归其二人使用 ...
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年5月26日签订的房地产买卖及居间合同系各方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定,合法有效。涉案合同签订的目的即明确合同各方权利义务，以期 0.1%的标准支付违约金并继续履行合同，张某德作为违约方，李某军有权要求继续履行合同及要求张某德支付违约金。现李某军主张违约金以950000元为 ...
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点评 《中华人民共和国物权法》规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有 知晓借其名义买房所产生的法律后果，而该决定亦应和其配偶即被告张某梅商量后才做决定，但被告张某梅并未在该文件上签字，亦无证据证实 ...
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在购买房屋前原告家属亦从未提出所谓的代持的说法，而原被告双方从未有任何关于房屋代持的约定。 实际上，无论是基于当时原告及家属的多次明确表示，或是原告在支付房屋款项的 解释》第九十一条一款（一）项主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任的规定，李某倩主张其与张某坪存在借名 ...
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原告（李某国）没有另案诉讼，本案中无法涉及，没有对产权进一步明确，双方可以另行通过法律途径解决。李某国、王某芳均表示清楚。关于财产分割问题， 的效力认定问题。 根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（三）》第十四条的规定，当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产 ...
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此房屋取得房产证时，李某花协助王某丽办理房屋过户手续。落款处有转让人李某花以及实际购房人王某丽的签字。自2006年5月21日起，王某丽先后向李某花 丽与李某花不存在法律意义上的房屋买卖合同关系，双方签订的书面协议不具备房屋买卖合同所规定的要件，其中关于涉案房屋的位置、金额、交付均未明确约定。王某丽与李 ...
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