解释和合同法有规定。租赁合同无效，租赁保证金可以要求返还。 案情简要：甲公司租用乙公司经营管理的厂房进行经营，合同期限10年，合同约定装修期满后的 未取得建设工程规划许可证，为无效合同。依据为：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条出租人就未取得建设工程规划 ...
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验收合格手续。2012年9月3日，武某与家电公司签订终止房屋租赁合同，合同约定，因出租方到约定期间未给承租方提供消防备案书，造成承租方无法正常经营，给 的消防验收是武某开办电玩城不可或缺的前提条件之一，因家电公司家电公司在承诺期限内未能提供涉案房屋的消防验收手续，导致武某无法办理电玩城开业前所需手续， ...
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超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。现开发商拒不 的,集体建设用地所有权人应当按照有关规定对集体建设用地使用权人给予合理补偿或根据合同约定补偿。可见即使白纸黑字的写明廖女士享有该公寓使用权，也可能面临使用权被收回的 ...
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，李文静将杭州市滨江区长河街道南岸晶都花园10幢1单元303室房屋出租给他人，租赁期限至2018年1月7日。陈光辉与孙刚、李文静、华邦公司约定于 华邦公司处等事实，各方当事人均无异议，本院予以确认。《房地产买卖居间协议》虽约定应于签订该协议之后20日内签订正式的房屋转让合同，但根据庭审中各方陈述，可以 ...
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要求赔偿损失。”第一百一十三条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同 应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”规定，贺方广应承担晟客公司在租赁期限内的经营损失90万元。2、贺xx强行占有利用**公司装饰装修物品，根据《 ...
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副经理王伟出庭证言相吻合，故该诉争船舶的所有权在转让时，双方又约定了由邵继显继续占有租赁该船舶的事实，因邵继显与张永花之间没有签订书面租赁协议，故 款第（一）项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 如不按本判决指定的期限履行上述金钱给付义务，则按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定， ...
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协议，该单位将其所有的位于路边的底商出租给王先生，租期为3年，并约定按季度支付房租。2016年3月，某单位为了方便管理将自己在马路边一排的店面 收取房租的费用为转让费。因此，从此概念来讲，店面转让费应包含以下几个特征：租赁物在原租赁期限内；承租人有意转让店面且与房东以外的次承租人达成转租协议，并经房东 ...
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租赁合同》中载明出租人为杨燕，承租人为时章虎，租金标准为每年62400元，租赁期限为3年，签订日期为2013年12月11日；聚金公司对合同的 企联创公司告知了虚假的400业务授权情况，存在欺诈。《400业务代理协议书》约定的主要内容是中企联创公司成为聚金公司4000、4006、4008、4009业务的 ...
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协议，该单位将其所有的位于路边的底商出租给王先生，租期为3年，并约定按季度支付房租。2016年3月，某单位为了方便管理将自己在马路边一排的店面 收取房租的费用为转让费。因此，从此概念来讲，店面转让费应包含以下几个特征：租赁物在原租赁期限内；承租人有意转让店面且与房东以外的次承租人达成转租协议，并经房东 ...
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协议，该单位将其所有的位于路边的底商出租给王先生，租期为3年，并约定按季度支付房租。2016年3月，某单位为了方便管理将自己在马路边一排的店面 收取房租的费用为转让费。因此，从此概念来讲，店面转让费应包含以下几个特征：租赁物在原租赁期限内；承租人有意转让店面且与房东以外的次承租人达成转租协议，并经房东 ...
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