180天内，由双方依法向嘉定区房地产交易中心办理价格申报、过户申请手续，申领该房屋的房地产权证(小产证)。合同另对其他内容进行了约定。 合同签订后，李四、王 公司签订的《商品房预售合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，当属有效，各方均应按约履行。关于b公司是否存在逾期办理小产证 ...
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的收款方完成举证责任，否则被告认为其没有履行举证义务。2、本案不符合合同解除的条件，原告尚未取得合同解除权，无权要求解除合同，根据合同商品房出售合同第19条 签订的《商品房出售合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，当属有效。张三、张四要求依据合同行使单方解除权，目前条件尚未成就 ...
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、律师点评原告仇一与被告谢三签订的《二手房买卖合约》是双方真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，均属有效合同。被告谢三作为 违约方逾期超过五日，守约方可解除合约并选择要求违约方支付转让成交价百分之二十的违约金承担违约责任。现原告主张被告按照成交价20%支付违约金即支付违约金892000元， ...
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没有交付房款所以原告没有违约，被告要求原告支付违约金没有法律依据和事实依据。被告的反诉不符合反诉条件，原告要求解除买卖合同而被告反诉要求继续履行合同，被告的 张三于2017年1月17日签订的三份商品房买卖合同是当事人的真实意思表示，合同内容并不违反法律行政法规的强制性规定，为有效合同，原、被告双方应该 ...
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装修。 2014年8月25日，原告徐A作为房屋所有权人与A市城乡建设委员会签订的《A市国有土地上房屋征收补偿协议》。上述协议载明：房屋类型为混合，房屋 B签订的《房屋处分及置换决定》系三方当事人的真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效。从合同约定的内容看，上述合同实际包含两个法律关系 ...
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不符。1.《房院分配协议书》在各方当事人达成一致意见后签署，并不存在原告所声称的欺诈、胁迫情形。2.本协议经三方当事人签字，已经发生了法律效力，原告吴冠 当事人对拆迁房屋安置以及拆迁补偿款分配的自我处分，内容并未违反法律、行政法规的强制性规定，也并不属于合同法规定的合同无效的几种情况，因此，本协议合法 ...
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1日与房地产开发有限公司签订了商品房认购协议书，认购了a市，面积为136.77m2的房屋一套，双方达成口头约定以后，原告张亮支付了全部购房款、税费、维修 登记手续持有情况，本院认定双方之间关系存在借名买房的法律关系，该法律关系并不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效。现原告起诉要求被告协助办理登记 ...
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认可2015年至2017年期间收到E向其转账合计26000元'但认为系400000元借款的利息。原告同时认可2018年4月27日收到D转账100000元，但认为该 证人证言，能够认定原、被告双方存在借贷法律关系，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告向被告出借款项后，经催要被告未及时履行还款 ...
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一、欠款本金1147.5万元，所欠2006年8月16日至11月10日的综合费、利息（以月息3.5%计算）115.1325万元，共计人民币1262.6325万元整 所欠《北京市商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，是合法有效的合同。且李某已经依照合同约定履行 ...
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一、欠款本金1147.5万元，所欠2006年8月16日至11月10日的综合费、利息（以月息3.5%计算）115.1325万元，共计人民币1262.6325万元整 所欠《北京市商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，是合法有效的合同。且李某已经依照合同约定履行 ...
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