具体应用法律若干问题的解释》第9条规定：“承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物， 以出租人实际损失为基准，对各种违约救济方式的赔偿总额予以综合确定。（七）违约金出租人或承租人在某一方提前解除合同时时常会询问：“法律有没有规定一个明确的违约金 ...
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的装修工程施工费用（以乙方提供的实际发票，无发票的以真实有效的合同及转账记录为准，且双方确认装修工程施工费用不超过115万元）；4.甲方同意退还乙方支付的购房尾款 未按时搬出、腾退一号房屋样板间，每逾期一日，乙方向甲方支付逾期腾退违约金1万元，直至腾退完毕。《退房及退还款协议》还约定了其他内容。 另查 ...
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的装修工程施工费用（以乙方提供的实际发票，无发票的以真实有效的合同及转账记录为准，且双方确认装修工程施工费用不超过115万元）；4.甲方同意退还乙方支付的购房尾款 未按时搬出、腾退一号房屋样板间，每逾期一日，乙方向甲方支付逾期腾退违约金1万元，直至腾退完毕。《退房及退还款协议》还约定了其他内容。 另查 ...
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20万元。2016年12月初，被告将涉案房屋交付给原告居住使用，原告对房屋进行了装修并入住。2017年7月，被告以房屋涨价为由，告知原告不卖房。被告应当按 解除的请求，予以支持；《房产交易合同》解除后，原、被告双方签署的两份《补充协议》随之解除。 关于原告要求被告返还双倍违约金36.5万元一节，因原告 ...
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约定房屋成交价为50万元，建筑面积155平米，开发商于2007年11月30前交付符合合同约定的房屋。2007年11月1日，开发公司通知我交接钥匙，但就在验收 约定存在差异，所以请求法院判决：开发公司向我支付逾期交房违约金，并在一个月内整改房屋装修至合同约定的条件。 二、被告辩称 被告甲市某开发公司辩称 ...
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导读：对于买了房心心念念等着装修入住的朋友们来说，逾期交房是让人不能忍的一种违约行为。当买房后遭遇逾期交房，买房人应该如何维护自己的 确定赔偿金额。迅速及时的向法院起诉，要求判令开发商支付延期交房的违约金，或根据法律规定或合同约定解除房屋买卖合同。一般来说，若30天到90天仍不交房，购房者可先进行催告 ...
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，缴纳首付款当日要进行物业等交割，交割完毕后，王先生就对该房产进行了装修，并将一家老小安置到新房内，同业也在积极办理公积金贷款80万元，并积极 接到中介转达的通知书，通知书上称李先生认为王先生延期支付购房款，要求按合同约定扣除20%的违约金，且尽快腾出房屋，王先生接到通知时，感觉莫名奇妙，因为自己并 ...
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出卖人将建筑面积为90.15平方米的房屋出售给买受人，交易房屋价款及家具家电、装修装饰及配套设施作价两者总计为155万元。买受人向出卖人支付定金2万元，拟贷款 。关于黄悦已支付的2万元定金，姜海洋、刘芳主张折抵黄悦应赔偿的违约金，符合合同约定。扣除该部分定金，黄悦应再赔偿姜海洋、刘芳违约金共计29万元 ...
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未能出售该房屋给陆伟的，应将陆伟已经交纳的全部费用退还，并应承担因入住、装修、贷款等给陆伟所造成的损失费用，同时应支付给陆伟相当于定金数额的款项作为 过户条件，没有购房资格，导致无法过户，且拖欠尾款，原告已经构成违约，按照合同约定，应赔偿被告违约金80万元。故提出反诉，请求判令：陆伟赔偿顾本勤、庄云燕 ...
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向陈狮购买位于北京市大兴区的诉争房屋，房屋价款为130万元，装修、配套设施等作价39万元。 该合同第九条第（三）项约定：出卖人应在该房屋所有权转移之 数额过高，远超过张羔羊的实际经济损失。因此法院结合合同履行情况及当事人过错程度等方面，结合法律规定酌定双方违约金为2.5万元，有事实基础且于法有据，是 ...
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