，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务。 第14条租赁期间，甲方欲对物业设立抵押权，须提前十五天书面告知乙方。 第七部分 物业修缮 第15条租赁期间，甲方应 ，则应每天按租金总额的万分之五支付甲方违约金。逾期两个月，视为乙方单方解除合同，甲方将没收其定金，收回出租物业。 第39条在租赁期内，乙方未经甲方 ...
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价款优先受偿。这是法律赋予承包人的又一利剑，其效力还优先于银行的抵押权及其他债权人的债权，可有力保护承包人。但其局限性亦令人望而却步：关系到国家利益 ；可以动态监控合同履行，及时解决纠纷；可以指导承包人行使优先受偿权，行使合同解除权；可以及时收集证据，为调解诉讼奠定基础。总之，专业律师在建筑行业的作用 ...
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且王某已经将该房产转让给刘某，并提供了二人签订的房产转让协议，要求法院解除对该房产的查封。经执行查明：刘某与王某因民间借贷纠纷于2002年12月诉至 先行查封，且经过生效的法律文书确认该房产已经抵押给刘某，刘某对该房产依法享有抵押权，法院可以查封该房产，但在对该房产进行拍卖后，刘某应作为抵押权人优先受 ...
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受他人合法追索。甲方出售该房屋已取得共有权人同意；甲方房屋已设立抵押权的，甲方出售该房屋已取得抵押权人的同意；甲方房屋出租的，承租人已放弃对该房屋的优先购买权 ，按总房款的万分之 支付违约金。如逾期超过 日仍不能履约，守约方有权单方解除本合同，并按本合同第九条、第十条主张权益。 第十一条 本定金合同内 ...
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”。瑞士《民法典》也采此观点。一种以德国为代表，认为抵押权人不得妨害股东表决权之行使，但应将作为抵押权标的的股份交付于有信用的第三人，如银行或股东的 质登记的股权应当是依法可以转让和出质的股权。对于已经被人民法院冻结的股权，在解除冻结之前，不得申请办理股权出质登记。以外商投资的公司的股权出质的，应当经 ...
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前已经将该奥迪轿车抵押给了她，法院的执行侵犯了她的权利，要求法院解除对车辆的扣押。经调查，该车未办理抵押登记。 三、分析意见 本案争议的问题是 民事诉讼法第二百零四条的规定，向执行法院提出异议。本案中，安某因为其抵押权没有登记，根据《物权法》关于车辆抵押登记对抗效力的相关规定，这种没有登记的抵押权不 ...
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23日，本院下发民事裁定书，以南阳市独山轧钢厂欠银行借款已支付完毕为由，解除对该土地的查封。李祥德至今未办理土地过户登记。 2002年3月 》 第70条 依法登记的国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 3. 最高人民法院关于执行《中华 ...
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前已经将该奥迪轿车抵押给了她，法院的执行侵犯了她的权利，要求法院解除对车辆的扣押。经调查，该车未办理抵押登记。 三、分析意见 本案争议的问题是 民事诉讼法第二百零四条的规定，向执行法院提出异议。本案中，安某因为其抵押权没有登记，根据《物权法》关于车辆抵押登记对抗效力的相关规定，这种没有登记的抵押权不 ...
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，由陈某直接卖给了周某，即王某、陈某、周某以自己的行为表明已解除陈某与王某签订的《售房协议》及王某与周某签订的《房屋转让协议书》， ，影响交易的安全。例如，在房屋上设定抵押，如果不以一定的方式表现出抵押权的存在，那么，不知该抵押权存在的房屋购买人旧可能蒙受损害。因此，民法上关于物权的变动，采取了动产以 ...
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原告保险公司，康发公司也书面同意将对吴某所购轿车的抵押权转让给原告保险公司，但并未办理抵押权转让登记手续。保险公司诉至法院，要求判令吴某偿还履约保险金及 第二十八条第二款规定：投保人、被保险人或者受益人故意制造保险事故的，保险人有权解除保险合同，不承担赔偿或者给付保险金的责任，除本法第六十五条第一款另 ...
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