，认定建设工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权；同时明确购房人交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得 可以向购买人收取“燃气初装费”。在《预售合同》中如果开发商收取了燃气初装费用，那么购买人在验收房屋时就要看清燃气设备是否符合使用标准、否达到了“燃气 ...
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【案情】 2007年5月，原告谢某向被告陈某夫妇购买一台自动洗车机，购买后谢某以该设备无法进行正常洗车工作为由，要求被告陈某夫妇退款，遭 鉴定。 该案经合议庭讨论后，判决驳回原告诉讼请求。 【评析】 本案系一起简单的买卖合同纠纷，根据《中华人民共和国产品质量法》第四十条规定，售出的产品有下列情形之一的 ...
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【案情】 2007年5月，原告谢某向被告陈某夫妇购买一台自动洗车机，购买后谢某以该设备无法进行正常洗车工作为由，要求被告陈某夫妇退款，遭 鉴定。 该案经合议庭讨论后，判决驳回原告诉讼请求。 【评析】 本案系一起简单的买卖合同纠纷，根据《中华人民共和国产品质量法》第四十条规定，售出的产品有下列情形之一的 ...
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，2015年9月12日，原、被告签订的某某市房地产经纪服务合同。约定，原告委托被告提供房产购买的经纪服务；被告为原告提供的房地产经纪服务包括：提供与购买 要求的房产进行产权调查和实地看房。指导原告签订房产交易合同。协助查验并接收房产、附属设施及家具设备等。代办产权过户手续。代办贷款手续；原告应按房产 ...
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分期分批到位，申请人须在土建工程完成前60天通知被申请人购买设备，被申请人应在工程完成前30天保证设备到位，双方在领取营业执照后180天将差额资金汇入 合营公司与B公司签订了自选商场装修工程合同，由B公司承包合营公司自选商场的装修工程。 1994年2月23日，合营公司委托的会计师事务所出具了验资报告， ...
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供原告审查，导致原被告双方的股权转让事宜迟迟未能得到推进，长时间未能签订股权转让合同。因此原告在2019年年底终止就股权转让事宜的继续磋商，要求被告返还预付的23 。实际上第三人工商登记上的两名股东的出资均存在不实，所用的设备都是以股东个人名义贷款购买，之后两股东一直挪用公司的收入去偿还股东个人购买 ...
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，2015年9月12日，原、被告签订的某某市房地产经纪服务合同。约定，原告委托被告提供房产购买的经纪服务；被告为原告提供的房地产经纪服务包括：提供与购买 要求的房产进行产权调查和实地看房。指导原告签订房产交易合同。协助查验并接收房产、附属设施及家具设备等。代办产权过户手续。代办贷款手续；原告应按房产 ...
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下,机械引用评估报告中关于土地建设现状的评估结果,导致 《国有建设用地使用权出让合同》中 “建筑容积率不高于0.18”的条款实质上造成受让方无法继续开发使用土地 承包的某市园艺总场土地上建造房屋并使用的违法事实清楚。原告以其承包合同主张其系合法占地故可以建设房屋使用的主张没有法律依据。我国人均土地稀少 ...
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下,机械引用评估报告中关于土地建设现状的评估结果,导致 《国有建设用地使用权出让合同》中 “建筑容积率不高于0.18”的条款实质上造成受让方无法继续开发使用土地 承包的某市园艺总场土地上建造房屋并使用的违法事实清楚。原告以其承包合同主张其系合法占地故可以建设房屋使用的主张没有法律依据。我国人均土地稀少 ...
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马西莫公司均制造并销售脉搏血氧饱和度检测设备，二者存在直接竞争关系。2002年11月13日，双方签订了全球性的《购买和许可协议》（简称2002年协议）， 在提交答辩状期间对本案管辖权提出异议。马西莫公司认为，本案立足于双方当事人在合同上的权利与义务关系，根据2002年协议第18条和第19.5条的约定， ...
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