给大家解一、房屋产权一般可分为几种？有什么区分？产权一共分三种，可以简单以权证的颜色区分，性质区别如下：红色——集体所有土地上建造的房屋。其受到 情况：1、如子女尚未成年，该套房无论是否有贷款，或者是否其作为单独的产权人（只能一次性付款，父/母以监护人名义代为签定合同），都对其今后“第二套”没有任何 ...
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)房屋是否已被抵押，是否被法院查封，是否按揭贷款买的房子，是否在租，贷款额多少；我国包括大部分地区均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立 买方无法将户口迁入。该约定可在“购房条件约定”条款中“其他约定”中进行注明。同交房时间的约定一样，一般情况下，卖家可以预留一笔钱，在交房时确认 ...
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等费用。A、B另共同向广州农村商业银行借款8万元用于支付购房欺。截止2013年6月，尚余贷款本金38154.66元未偿还。房屋产权登记部门登记为A与B共同 。 上述事实，有当事人的当庭陈述，A举证的结婚证、房地产权证、房屋买卖合同、楼宇按揭合同、抵押财产清单、B举证的A于2 0 1 0年7月1 0日向 ...
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股权质押合同中，一般会包括以下条款：1、 主合同的相关情况。包括主合同（一般指借款（贷款）合同）的签订时间、借款金额、借款期限。2、 质押标的情况。 人与质权人办理质权抵押登记的程序性问题进行形式审查。也就是说，不论配偶一方是否真向质权人借款、或第三人是否真向质权人借款，都完全可以在制作一些登记文件后 ...
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2,142元。同日，古北公司向郭某出示一份业主领取合同登记表，该登记表载明的文件名称栏内有抵押登记收据(Y204)/(Y104)、登记费收据(Y100)等内容，郭某在该 能够提供，据此可以证实，该支票存根日期上究竟为1999年12月22日还是25日。而郭某却称该支票的存根已遗失，无论该情况是否属实，郭 ...
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要高于财产权，所以张律师认为，这种情况下父母是可以变卖孩子名下的房产。 贴心提醒： 确需处置孩子房产要对合同进行公证。 如确需处置孩子名下的房产， 银行要求借款人、开发商承担连带保证责任。 拿到产权证以后，银行便会要求以房产证作为抵押，房产作为还款的保证。在这种情况下，房屋虽属于未成年人，但银行也可以 ...
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，考虑到孩子居住和照顾女方的原则，人民法院将该房屋判决归女方所有，剩余贷款由女方负责偿还 本案系承办律师第一起成功代理当事人获取经济补偿款的案例，虽然 分行签订《个人购房借款及担保合同》一份，向招商银行股份有限公司镇江分行借款122万元用于购买恒大雅苑房屋，并以该房屋的全部权益作为抵押。双方一致认可 ...
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至今已满五年，且原告按合同规定向被告支付了总房价款及购房应交的其他费用，也依法取得该商铺产权并还清按揭贷款，因此，原告依约在回购期限 元+423128元×40%部分-6000元租金共计586379.2元，应当支持。关于《商铺回购协议》是否可撤销的问题。《中华人民共和国合同法》第五十四条规定，因重大误解 ...
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使用权转移登记手续。五、房产律师靳双权点评双方签订房屋买卖协议时房地产公司是否属于乘人之危，是本案的争议焦点。根据相关法律规定，一方当事人乘对方处于危难之 ，迫使对方作出不真实的意思表示，严重损害对方利益的，可以认定为乘人之危;在此情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 ...
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与李某冰共有房产，双方各占50%份额，该房产于2004年7月2日抵押给中国银行深圳市分行福田支行。2008年12月7日，李晓冰为购买位于深圳市 、因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者 ...
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