案情 曾某（女）与刘某（男）于1990年11月在当地婚姻登记机关自愿登记结婚。1991年1月21日生育男孩刘奇东，2002年8月25日， 、变卖、毁损夫妻共同财产情形。 二、根据《中华人民共和国物权法》第九十三的规定不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。由此可见，房屋共有不仅指夫妻特定身份关系 ...
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一切有价值的财产均可成为担保的标的。而一般债权是一种重要的财产权。动产、不动产等有体物有价值和交换价值，可以成为担保物权的客体；各类财产权利虽然无体， 与第三人之间的债权债务合同以外，未必同时持有其他的书面凭证，也无相应的登记机关。从各国立法的规定来看，普遍选择了“交付”这一动产质权的公示方法。只不过 ...
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应支付存款。居民户口簿具有证明公民身份状况以及家庭成员间相互关系的法律效力，是户口登记机关进行户口调查、核对的主要依据。《公证法》第十一条规定，办理继承、 由死者的第一顺序继承人共同继承。《物权法》第一百零二条规定：因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务。 ...
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产生的营业税、土地增值税等税收缴纳问题与税务部门观点不一，导致一度无法办理权属登记，执行工作也就此耽搁。工程承包方住总集团等各方债权人由于无法及时取得工程款 有关部门及买受人、案件当事人协调，最终达成先实现各方债权，再由税务机关收取税款的一致意见，该系列案最终妥善执结。 [评析] 上述案件虽最终得到了 ...
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某安、涂某娥共有的房屋实施拆除的行为违法。 四．讨论 （一）宅基地改革：为了推进不动产登记工作，x县人民政府根据上级有关机关、部门的要求，在全县范围内实施了农村宅基地改革，根据县政府的要求，被告于2018年4月始即着手开展这一项工作。在工作过程中，被告发现 ...
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黄女士到市市民服务中心办理房屋产权证时，被发现其提交的离婚证系伪造的，假证被当场没收。市不动产登记和交易中心随后向公安机关报案。同年9月26日，茶亭派出所接到涉嫌犯罪案件移送书，负责调查该案。经查，黄女士夫妻名下已有2套房产，由于相关限购政策，黄女士为了能够多买 ...
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违约责任以及返还已付房款。 【产权变更】 买二手房如何避免户口纠纷 产权变更以不动产登记为准，只有办理完过户手续之后才能交易初步完成。但房子出现违建、查封、 ，通过审查卖方户口本，可大致了解卖方家庭的户籍情况。二是，可前往公安机关查询交易房屋的户籍情况。 同时，交易时协商好户口问题，约定违约责任，最好 ...
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核查； （二）通过网络执行查控系统对被执行人的存款、车辆及其他交通运输工具、不动产、有价证券等财产情况进行查询； （三）无法通过网络执行查控系统查询本款第二项 ，又不能对该财产采取强制管理等其他执行措施的； （二）人民法院在登记机关查封的被执行人车辆、船舶等财产，未能实际扣押的。 第五条 终结本次执行 ...
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一方不得擅自变更或者撤销。 夫妻一方在婚前或者婚姻关系存续期间约定将个人所有的不动产赠与夫妻另一方或者约定为按份共有、共同共有的，属于夫妻财产赠与约定 、婚姻关系存续期间夫妻一方以个人财产出全资购置以个人名义参加房改的不动产，所有权登记在出资方名下，其性质应当如何认定？ 婚姻关系存续期间夫妻一方以个人 ...
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二审判决驳回其上诉，维持原判。问题之引出对于此案例，其中涉及登记簿之公信力即不动产善意取得之问题，同时涉及登记簿之公信力与婚姻法之法定财产制之冲突。同时还 登记有效期内，未经预告登记的权利人同意；（三）登记簿上已经记载司法机关或者行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制不动产权利的有关事项；（四） ...
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