认为，宋春丽和林菲之间于2013年5月12日签订的《存量房买卖合同》，不违背法律规定，应合法有效，双方对继续履行上述协议均无异议。宋春丽已 责任问题，根据双方约定，双方应于2013年8月12日前办理过户手续，因林菲个人原因造成房产证丢失，致使双方约定无法实现，原审法院认定林菲应承担相应的违约责任并酌定 ...
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被告端木左贡搬到666号房内居住，原告要求腾退并返还房屋无果。为保护个人合法利益，特诉至法院，诉讼请求：1、要求被告返还北京市某区666号房屋；2、 666号房屋一事。 法院作出民事判决书，其中认为陆焰之瞳与欧阳谢菲所签订的房屋买卖合同有效，但因端木神坑作为666号房屋产权人不同意过户，故该合同履行不 ...
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》之日起的三个月时间内，未请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同效力，原被告双方签订的合同是否已经解除？【分歧及观点阐述】对该案的审理存在两种不同意见： 邮寄送达及拍照留置送达这两种方式向上诉人某米业有限公司送达了《解除合同通知书》，系有效的送达方式。东升米业公司如有异议，应在约定期间或解除通知到达之 ...
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》之日起的三个月时间内，未请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同效力，原被告双方签订的合同是否已经解除？ 【分歧及观点阐述】 对该案的审理存在两种不同意见： 邮寄送达及拍照留置送达这两种方式向上诉人某米业有限公司送达了《解除合同通知书》，系有效的送达方式。东升米业公司如有异议，应在约定期间或解除通知到达 ...
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彭琳茹支付了两成购房款，因国家房贷政策的调整，在彭琳茹与金科公司签订合同一个月后首付比例由两成提高至三成，导致原告未获得银行贷款。金科公司 提高至30%。本案就是在此种背景下引发。那么，因政府房贷政策调整，合同无法继续履行时，购房合同是否可以解除？实践中通常存在三种观点： 第一种观点认为，银行房贷政策 ...
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根据合同自由原则和当事人的意思自治原则，双方约定解除合同的格式条款有效，开发商诉讼请求应予支持；第二种意见认为，张某拖欠银行按揭款仅为3.8万元，违约程度 法律专业知识的消费者张某很难注意到，当然也就很可能没有以此作为是否与开发商签订合同的参考因素，违反合同法第三十九条第一款的规定，根据《最高人民法院 ...
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。【解析】合同法第四条规定：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。”该规定体现了合同自由原则【1】，也称为契约自由原则。契约自由 法律专业知识的消费者张某很难注意到，当然也就很可能没有以此作为是否与开发商签订合同的参考因素，违反合同法第三十九条第一款的规定，根据《最高人民法院 ...
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茵支付了首付款131万元。2011年9月18日，石宝权和北京工商银行朝阳支行签订《个人购房借款及担保合同》，就上述房屋向银行贷款180万元。同日，石宝权和贾秀兰就 。靳双权律师从以下两个方面对该案件进行解析：一、双方之间的借名买房合同是否有效。二、为何法院判令石宝权将诉争房屋过户至石茵名下。第一，双方 ...
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一部分位于厂院西南角，梁某某声称这部分为自己拆除下来的设备刘某某声称此部分系签订合同之前，自己就堆放在此处的废弃设备。在本案一审审理过程中，关于已运 ，但均未提交足以支持其诉讼主张的其他证据。一审法院另查明，某造纸厂系个人独资企业，投资人赵某某与刘某某系母子关系。沈阳市东陵区人民法院（2012）东陵民 ...
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。本案中被告人丁某与被害人孙进贤签订车辆租赁合同合法有效，丁某在与孙进贤签订合同时并没有实施欺诈行为，其在签订车辆租赁合同后，将租赁孙进贤的4 原因或根据而持有他人财物的行为。行为人因借用、租赁、对担保物的占有和对个人合伙财产的经手管理，都可以形成“合法持有”，视为“代为保管他人财物”。租赁是只转移 ...
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