协议》为双方真实意思表示，没有违反国家法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效协议，自合同成立之日起产生法律效力。签约当日，赵傲向开发商支付定金人民币10 合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。因此本案中，赵傲与 ...
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，靳律师在详细了解了该案的相关情况后，建议李某起诉要求王某继续履行合同，配合其办理过户手续。 法院判决： 北京市朝阳区人民法院经过审理后判决： 被告王某 李某签订的房屋买卖合同均系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，属于合法有效的合同。合同当事人应按照合同约定履行各自的义务 ...
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审查。且张某已取得国家房屋管理机关颁发的讼争房所有权证书。双方的房屋买卖关系成立并合法有效。请求驳回原告诉讼请求。【审判】原一审法院认为：王某某与张某 房屋买卖合同的双方均系成年人，有完全的民事行为能力。房屋买卖合同的内容本身也不违反法律和社会公共利益（本案的实质是用涉案房屋作抵押从银行套取贷款，无论 ...
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事实：2012年4月7日，被告朱XXX与原告河南XXX汽车公司签订分期付款汽车买卖合同一份。被告朱XXX购买原告河南XXX汽车公司车辆一部，价款180000元。 元。本院认为，原、被告签订的分期付款汽车买卖合同系双方当事人真实意思表示，且合同基本内容不违背法律的相关规定，合同合法有效，原、被告均应按 ...
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公司一忽悠，签了购房合同又审批不了房屋贷款，这种情况下，该如何维护自己的合法权益？是否能够合法解除已经签署的《房屋买卖合同》？北京市盈科律师事务所 。双方当事人签订的（《北京市存量房屋买卖合同》系制式合同文本，【 】 中选择内容、空格部位填写及其它需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。根据《 ...
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其理由是：从认购书要素看，认购书已经具备一般买卖合同的基本要素，即适格的合同主体、真实的意思表示、内容合法及形式合法等。从认购书目的及内容看， 中没有说明条款或双方当事人对说明条款无异议的情形下，认购人无正当理由拒不签订商品房买卖合同的，其无权要求返还定金；在认购人对说明条款有异议但开发商已举证证明其 ...
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，2003年8月14日，赵宝与X厦公司签订《商品房买卖合同》，该合同为当事人的真实意思表示，内容合法，且合同已经开始履行，即赵宝实际支付了该合同项下的 、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第 ...
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、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖 原告的房款合计255 274元并赔偿原告的利息损失20 623元。为维护原告的合法权益，根据民事诉讼法第一百零八条的规定特提起诉讼，请求人民法院依法判决。 ...
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本案争议房产在起诉前，拥有了开工等合法手续，解除了土地抵押，并且预售许可证已经下发。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条 。本院认为：《美丽源购房协议》是商品房买卖的认购协议，不是正式的《商品房买卖合同》，依据《借款协议》内容及《美丽源购房协议书》备注，双方的 ...
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，事后又明确拒绝追认中宏公司的这一债务转移行为，所以应认定《商品房买卖合同补充协议》对越秀公司不发生债务移转的法律效力。 三、中宏公司应负支付购房款的义务 公司与越秀公司、巨能公司于2001年5月31日签订《商品房买卖合同》是三方的真实意思表示，内容合法，对其法律效力原、被告均予以确认，一、二审法院也 ...
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