日给付定金15.5万元，聂元泽交付房屋。合同中还约定，聂元泽负责办理房屋过户手续；各项手续费由高翔承担。高翔按照合同约定于2007年10月28日、2007 的行为。 周锡作为房产中介的一名负责人，在与聂元泽签订购房合同、办理产权过户手续过程中，应当具有比一般人更高的购买注意义务，负有对房屋权属情况更为 ...
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以实际给付为要件。不动产的给付是法律规定的要式行为，即必须到国家有关机关办理产权过户登记手续，否则，所有权不发生转移，赠与合同不生效。李先生夫妇自愿将南房 仍是李先生夫妇的共有财产。而李先生对小丰女儿的赠与，及时办理了房产的过户手续，小丰和家人也一直占有使用房屋，房屋的所有权转移，所以，此赠与合同在 ...
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小XXX只好向北京市丰台区人民法院起诉，要求王XXX继续履行赠与合同，配合小XXX办理过户手续。三、法院审理过程在庭审过程中，王XXX答辩说，赠与合同约定， ，丰台区人民法院做出判决：被告王XXX于判决生效后七日内配合原告小XXX办理房屋产权过户手续。判决后双方都没有提出上诉。在法官及律师的努力下，王 ...
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刘某的诉讼请求，小李改由刘某抚养。后李某提起诉讼，认为赠与房屋尚未过户，赠与合同并不成立，请求法院判决自己仍然享有房屋的所有权。律师点评： 本案争议的焦点 有特别规定而与前者有所区别。如本案中涉及的房屋赠与，根据法律规定，房屋产权转移以登记过户为要件，相对应，对房产赠与合同，一般情况下也应以产权登记的 ...
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（94）郑房管字第0173号。当时以上文件写的是我的名字，但房屋产权实际上应是张洁（身份证号：410105711227162）所拥有，现在一直由张洁夫妇占有 郑州市管城回族区商城东里16号院3号楼3单元6层318号房屋的产权过户手续，由此产生的相关费用由原告张洁负担。 案件受理费100元及公告费560 ...
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欠据1份，欠原告房款6万元。被告于2008年8月23日办理了产权过户登记手续。因此被告合法取得了房屋所有权。第三人提供的房屋买卖协议书复印件 的面积分别为208.6平方米、123.2平方米、259平方米、265.3平方米的四座房屋产权归被告王某所有。案件受理费3300元由被告负担1700元，第三人负担 ...
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期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”这就是说，所转让的房屋的产权为数人共有或已对外出租的，必须征求共有人或承租人的是否行使优先购买权。 但为了过户的需要，应补签书面的房屋买卖合同，买方可要求卖方协助办理产权过户手续。如双方未履行口头合同的主要义务且并不能就此达成一致，则该合同应认定 ...
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”，为消除交易风险，业内专家提醒买家需特别注意以下关键环节。一、了解产权可靠性确认产权的房主是否与卖房人是同一人，可到房管部门查询产权证的真实性 公证的保证或口头协议都不算已完成交易过程。对买方来说，产权过户手续完成后房屋产权才真正属于购买方，在此之前，卖方随时可能毁约。徐涛律师15327446830 ...
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1间赠与原告李A。但李A没有实际占有使用该房，也没有到国家有关房屋管理机关办理产权过户手续。1997年4月，被告李B之妻病故。1997年7月14日，被告李 中李B对李A的赠与，虽经公证成立，但因未实际交付使用及未办理房产的过户手续，故赠与并未生效，房屋的所有权一直未发生转移。所以，该赠与合同虽成立但未 ...
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