在被告，原告按照双方合同约定要求退房，可根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（简称《商品房买卖司法解释》）第19条的规定 合同，并要求违约方赔偿损失。二、原告已经丧失合同解除权。本案中，被告房产公司已经按照约定向原告吴某交付房屋，合同已经部分履行，且其并未向原告明示 ...
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故对其执行异议理由法院不予支持。 【法官评析】 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：金钱债权执行中，买受人对 外观上合法有效，实际上存在通过恶意串通转移财产的可能。此时应仔细甄别，尤其是对善意要件加以澄清，掀开虚假房产买卖的面纱，主要是重点审查有无履行权利与 ...
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。 原告xxx诉称，原、被告系老乡和朋友关系，在原告与被告xxx民间借贷纠纷一案调解结案的当天，原告与两被告经友好协商，确定将两被告所有的 xx别墅185幢106室（建筑面积275.89平方米）的一套房产的买卖事项，经反复磋商，达成本协议；房产单价为1.05万元/平方米×275.89平方米，即289. ...
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逃税，原告起诉无效是因为房屋价格上涨，而不愿意继续履行合同。4、在签订买卖合同时是否领取房产权属证书不影响合同效力。根据我国法律规定，未办理物权登记的， 部门办理纳税手续，无法证明存在阴阳合同的事实，原告的主张不会被法院认可。 关于原告主张的第三人居间行为违反相应规定的问题。我国法律中对合同效力无效的 ...
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被告支付逾期交房至起诉日的违约金共278万元。二、关于正确认定本案案由的问题（一）分歧该案在立案时的案由是建设工程施工合同纠纷，但在合议庭合议时对 商厦亦办理了商品房预售许可证，因而本案双方当事人于2008年4月20日所签订的协议应为房屋买卖合同，且为商品房预售合同，而不是合作开发房地产合同，故本案应 ...
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。在民政局协议离婚时，原告因生活困难要求分割被告财产，可被告坚持自己无任何房产、现金、股权、股票、债权等，因此无法分割财产。离婚后不久，原告得知被告 积极配合，适当取舍，一举成功 本最重要的问题就是婚内男方获取的两套房屋到底是夫妻共同财产还是个人财产，我方提供房屋买卖合同证明以及其他税费证明，证明了该 ...
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黄琪琪称：2014年，季炳人下海经商，由于经常在外地出差，所以双方之间的感情出现了问题，黄琪琪打算离婚；经朋友建议，黄琪琪为了离婚时季炳人不能 琪琪签订的房屋买卖合同侵犯了自己的合法权益，是无效合同。 判决 法院最终支持了王冰冰的诉讼请求，判决被告将该房屋过户至原告王冰冰名下。 共有房产纠纷律师靳双权 ...
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要求撤回北京市丰台区驳回其起诉的判决，北京市二中院经审理后判决： 驳回上诉，维持原判。 房屋买卖确权纠纷律师靳双权案件点评： 房产买卖确权纠纷律师靳双权认为 房产律师靳双权还说，根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定：当事人一方以出卖人在缔约是对标的物没有所有权为由 ...
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后在我交清尾款要求办理过户时才得知，案外人张某已因房屋买卖纠纷申请法院将房屋查封。为维护我的合法权益，故诉至法院，请求判令：1、马某、李某连带支付 》、《补充协议一》、《补充协议二》、《承诺书》、《划转协议》、《关于装修工程停工问题的函》、《复工协议》、《借款协议》等证据材料在案佐证。本院认为本院认为 ...
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》第17条第2款规定：“夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释 一》第17条规定：“夫或妻非 时，及时办理，避免对方反悔。4、增强维权意识，了解房屋买卖中发生纠纷的原因，在看房或房屋买卖磋商过程中应认真审查并保留好有关票据，可以邀请有买卖 ...
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