办理房屋产权过户 -案例分析搜索

“一房两卖”谁该享有房屋所有权？

原房屋所有权证、买卖合同和契证。显然，有效的买卖合同是所有权登记的根据之一，是办理所有权登记手续的证件，所有权登记手续并非合同有效的条件。所以何某和郑某之间的合同何某和郑某之间的合同无效，那么即使何某未将房屋又卖给徐某，郑某也无权请求何某办理产权过户以履行合同，何某也无需承担违约责任，因为违约责任是 ...

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父母出资以儿子名义买房，要求儿子将房屋过户被法院驳回

了解，2009年10月，原告父母以被告儿子的名义购买了位于青羊区琼楼路一套房屋，原告支付了购买此房所需的所有款项。原告接收此房后，便将该房借给被告房是他个人财产，并企图卖掉此房。据此，原告诉请法院判令确认该房属原告所有；被告协助原告办理该房屋产权过户手续。在法庭上，被告二老之子辩称，该房屋的购房合同 ...

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南京离婚律师教您如何快速处理婚龄长的离婚案

房屋产权归被告B所有，双方于2 0 1 3年7月2 6日前办理房屋产权过户手续，过户所产生的费用由原告A负担；三、其他在各人处的财产归各自积极的展开诉讼行动，是推动事件进展向前最好的方式。律师点评：此案为庄律师近期办理较为成功且效率快捷的成功案例之一，为当事人处理年代较远、一方固执己见的离婚纠纷 ...

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出具承诺书放弃房屋产权事后撤销未获支持

。近日，重庆市第一中级人民法院审理后认定其行为系放弃所有权，而非赠予，判令其协助办理过户手续。陈媛新与王俊前于2002年相识并恋爱。2007年6月，两人，不违反法律规定或社会公益，属合法有效，遂判令陈媛新十日内将涉案房屋的产权过户给王俊前的继承人。一审宣判后，陈媛新不服，向重庆市第一中级人民法院提起 ...

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“一房两卖”谁该享有房屋所有权

原房屋所有权证、买卖合同和契证。显然，有效的买卖合同是所有权登记的根据之一，是办理所有权登记手续的证件，所有权登记手续并非合同有效的条件。所以何某和郑某之间的合同何某和郑某之间的合同无效，那么即使何某未将房屋又卖给徐某，郑某也无权请求何某办理产权过户以履行合同，何某也无需承担违约责任，因为违约责任是 ...

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“一房两卖”谁该享有房屋所有权

原房屋所有权证、买卖合同和契证。显然，有效的买卖合同是所有权登记的根据之一，是办理所有权登记手续的证件，所有权登记手续并非合同有效的条件。所以何某和郑某之间的合同何某和郑某之间的合同无效，那么即使何某未将房屋又卖给徐某，郑某也无权请求何某办理产权过户以履行合同，何某也无需承担违约责任，因为违约责任是 ...

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买方因卖方严重违约导致房屋买卖合同解除该如何维权？

双方应在贷款机构签发的徐某贷款审批通过之日起五个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记手续；陈某反悔应当双倍返还徐某定金，徐某悔约定金存入上述子账户。此后，我爱我家公司出具“存量房交易结算资金托管凭证”，载明涉案房屋总价款625 000元，其中115 000元已存入专用账户，定金20 000元已直接 ...

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购得竞拍房产三年未过户法院判决拍卖行担连责

通过竞拍，以220500元竞买了该房产。但此后，王某一直未取得该房产及有关产权过户手续，于是将拍卖行及典当行告上法庭，要求判令履行交付义务并协助办理产权处置了第三人典当抵押的房产，其应当向原告王某交付拍卖的房产并办理相关的房屋产权过户变更手续，但至今未能履行上述义务，亦构成违约。据此，法院判决原告 ...

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售楼广告忽悠人引发官司最多

开发商不给办证纠纷数排第二排在第二位的纠纷是“出卖人(开发商)未履行办理房屋产权过户登记手续义务”，此类纠纷共有40件。其中消费者(即原告)胜诉32件，程度及原告的实际损失情况予以酌情调整。法官提醒原告在初次验收后要就房屋存在的问题提出书面意见，并让开发商的工作人员签收，待开发商修理好提供 ...

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擅自处分共有房产，有效吗？

当年双方口头约定，卖方将集资房以市场价格出售给买方。买方付款后，卖方即将该房屋钥匙及水电交费卡交给买方。因当时尚未领取房产证，双方口头约定待房产证下发后立即过户手续。三年后，卖方取得了写有卖方夫妻二人名字的房屋产权证。当买方要求卖方夫妇二人协助办理房屋产权过户手续时，卖方妻子后悔了，表示不同意办理 ...

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