能在规定期限内取得房地产权属证书，出卖人按已付房价款的0.01%向买受人支付违约金；买受人的房屋仅作商业使用。同时，双方还对违约责任等事项进行了约定。 条的规定，但该条规定的是房屋消费者物权期待权的保护条件，是针对所购商品房用于自住且名下没有其他用于居住房屋的情形。本案中，双方合同明确约定买受人的房屋 ...
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应赔偿因其原因致船舶被扣对石油化工造成的损失。申联船务要求石油化工承担违约金，以及承担恢复申联油1号轮原状的142万元修理费的反诉请求，缺乏依据， 租赁合同成立于合同法实施以前，且当时民法通则就可变更可撤销合同等民事行为有明确规定，据此，本案纠纷应当适用民法通则的规定。 2、船龄虚假，光船租赁合同是否 ...
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股权转让纠纷为案由，把李某起诉到了法院，要求与李某解除合同，并要求李某退还投资款并支付违约金，主要理由是：李某没有为张某办理股权工商变更手续，现在 第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的 ...
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十九条明确规定，用人单位制定的劳动规章制度违反法律、法规规定的，由劳动行政部门给予警告，责令改正；对劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。 单位有权罚 合同、要求劳动者赔偿损失以及要求按约定支付违约金等措施，并无权采取罚款处罚。 既然用人单位罚款没有法律依据，换言之其并无罚款权。那么，在规章制度中设置“ ...
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万元，待改造成眼镜市场有收入后先返还汪某1000万元，其余部分按公司股东比例分成。以上约定双方共同遵守，否则违约方赔偿守约方500万元违约金。2009年4月28日 在签订合同时本没有要收取股权转让款的意思，合同双方在合同上作出的意思表示是虚假的。二审法院在判决之中指出，黄某与林某确系亲属关系，林某无偿 ...
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适用《铁路货物运输规程》第54条的规定：承运人同托运人或收货人相互间要求赔偿或退补费用额的有效期间为180日，但要求承运人支付违约金的有效期为60日。《最高人民法院 告发《函》，内容为：因XXXX公司在卸货时发现部分盖壳受到严重污染（盖壳上有黑泥土），故就我司委托你公司运输促销黄盖受污染的损失确认为： ...
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房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付 适用法律若干问题的解释》第六条明确规定："当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由请求确认合同无效的，不予支持。"《物权法》第 ...
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对方表达过缔约的真实意思。虽然一方当事人主张合同上所盖公章并非合同专用章或备案公章，但该方当事人并不因此当然免除合同义务与责任，原因有多种，常见的有： 约定支付相应货款，现其拖欠部分货款不付，显属违约，应承担支付货款及偿付违约金的民事责任。2、所加盖公章系公司采购部或项目部等部门公章的情形 上海市第一 ...
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及利息；天元公司、天宝公司、银大公司、俄欧公司对上述欠款及逾期付款违约金承担连带清偿责任。上述五被告承担本案诉讼费用。 原审被告银大公司答辩称：中 修改章程予以弥补。在公司章程未明确规定禁止公司对外担保的情形下，既不宜否定公司对外担保的效力，也不宜作为效力待定的担保合同。 (二)公司法第十六条不属于 ...
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并在合同签订后10日内到抵押登记机关办理登记手续，抵押担保的范围为贷款本金、利息、违约金及抵押物估价、拍卖等费用。同日，双某某某又签订一份借款合同， 对合同签订人签订的合同，应当承担责任之规定，东某某某公司应当对上诉人承担违约责任。另外，东某某某公司的授权委托书明确写明;根据东某某某公司业务发展需要， ...
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