保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被 收回该土地的，应当依照本法第四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。第一百四十九条住宅建设用地使用权期间届满的， ...
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西城房产律师 北京宣武房产律师1、什么是商品房？ 答：商品房是指房地产开发企业在国有出让土地上开发建造并出售的房屋。因此，非房地产开发企业开发建造的房屋 。 商品住宅开发经营单位依法通过国有土地出让、转让获得国有土地使用权的，其土地使用权取得费为支付的出让、转让费用、拆迁安置补偿的净支出及按规定应交付 ...
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，C公司（甲方）与张三（乙方）签订《拆迁安置产权置换协议》，根据人民政府令第87号《城市房屋拆迁管理办法》、人民政府文件京政函[2002]109号《关于城市 《B市1号小区二期拆迁实施细则》，甲、乙双方达成如下产权置换安置协议：甲方以出让方式取得坐落于B市1号地块的国有土地使用权，乙方产权置换的商品房 ...
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的李坡律师阐述，依法征收集体土地搬迁农民的房屋，应当依照国务院颁布的征收国有土地房屋拆迁条例的规定实施，应当先补偿后搬迁，征收补偿款要及时足额发放给农民。如果 ，也没有任何成果，会后七天，大方县政府黔大公路建设指挥部、公安民警、大方镇政府、上百人带着拆屋机械，在未履行任何法定程序的情况下，将这十一户 ...
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无法实现儿子的住房梦，而且竹篮打水一场空——为了房屋建设他们已经投入了7万元，加上之前支付给阿杰家的8万元补偿款，老庄父子已经花去了15万元。 管理法》第四十三条规定：“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民 ...
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发生了改变，即由住宅用房转变为经营性门面。而被告的行政裁决书上，却以住宅用房的标准对原告进行拆迁补偿，实属不分是非，枉自裁定，系对原告房屋用途的 许可证;（三）国有土地使用权批准文件；（四）拆迁计划和拆迁方案；（五）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。拆迁人州武陵商厦申请房屋许可证时没有 ...
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主任律师刘宏伟进行了法律求证(经录音整理)：房地产销售单位要有房地产销售的“五证”《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工 亩的红线，如果合法占地，应当在程序上在设区的市一级电视台或“党报”进行公示，与被征地户签订《征地补偿协议》或《拆迁协议》，就征地的土地 ...
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地块土地使用年期为40年。原告依合同缴纳了A地块的全额土地使用权出让金。A⒈A2地块的住宅房屋及配套设施建设如期完成并交付使用，A3地块由于拆迁户的拆迁安置 下，被告为A3地块颁发国有土地使用权证，该证所载明的终止日期为2047年2月15日。直至2017年12月，A3地块上的拆迁安置问题才得以解决， ...
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胡同12号房屋是吴某向某区房屋土地管理局承租的公租房，吴某、杨某和吴某莲及其子祁某一直共同居住于该房屋。上世纪90年代，因某医院扩大建设 。 根据本案拆迁时的相关规定，安置房屋的确定需要综合考虑被拆迁房屋和安置人口的因素。房屋拆迁安置补偿中的被安置人口对指定的安置房屋享有居住权，该居住权不因房屋性质的 ...
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出让合同》（编号：xx），合同签订当日，原告、某置业公司及鹰潭市国土资源局三方达成《国有土地使用权变更协议》，同意由原告概括承受某置业公司在《国有建设 四、乙方同意在本协议项下宗地范围内按市政府批准的房屋征收与补偿方案配建下列建设项目，且该房屋达到普通商品房交付标准，在建成后移交给甲方并协助办理产权 ...
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