能成立，因其未按规定指派有经纪人资质的人员提供居间服务，且其称已为李某寻找合意之客户纯属虚构，房地产经纪公司的行为已构成违约。房地产经纪公司主张违约金所依据的《 权，还是不合理地排除了李某该项权利，加重了李某的责任？该项条款的效力如何？二、格式条款提供方的合理提示义务与格式条款效力的认定（一）认定系争 ...
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订立租赁关系之后，一定要去相关部门将租赁合同登记备案，以免因小失大。 二、如何确定承租人放弃优先购买权？ 作为一项法定权利，承租人当然可以选择放弃优先购买 的形式，比如承租人在合理期限内没有购买房屋的表示，或者积极为出租人寻找买家，或者另行寻找租赁房屋等，都应当认为承租人放弃了优先购买权。 律师提醒： ...
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来判断送审的合同内容是否合法、合理、可行，要不要修改、应当怎样修改，需要寻找肯定或者否定的法律依据、司法实践依据和经济依据。审查有名合同，要看合同法 中，起草和审查合同是诉讼律师和非诉讼律师均要掌握的一项基本业务。律师如何审查合同合同是平等主体的自然人、法人、其他社会组织之间设立、变更、终止民事权利 ...
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支出费用，应由原告承担。（三）作者的观点本案涉及到对拾得遗失物在法律上应如何处理的问题。所谓遗失物，是指他人丢失的动产，换言之，遗失物并不是无主物，也不 因管理之债而请求返还。有一种观点认为，拾得人在拾得遗失物之后，必须从事一些寻找失主的行为，才能表明其主观上是善意的，其管理为属于为他人利益管理，如未 ...
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模翻供的证言，可以认定李庄诱导龚刚模翻供的法律依据是什么。 5、公诉人如何审查和解释侦查机关将本案证人拘留后取证，使辩护人无法接触本案证人，又使证人 事发原因 李庄确有特别关注侦查环节的漏洞或瑕疵，挖掘刑讯逼供的疑点，不遗余力的寻找证据质疑办案部门及据以指控的证据，以使其委托人龚刚模减轻罪责和最终免除 ...
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近20年的历史，但与其他学科相比较，不少领域尚不够细致和成熟，有时很难找到可资依据的令人信服且操作性强的结论。如何把握对事实问题的审查强度，我们只能从比较研究域外同类制度中的操作标准及其背景出发，寻找攻玉良策。以发达行政法治国家为例，英、美、法、德、日等 ...
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MP3歌曲文件本身的直接链接，使公众能够通过歌手姓名、流行歌曲排行榜等方式便捷地寻找和直接下载热门流行歌曲，大大简化了原本复杂的搜索过程。 例如，公众总是希望在网上 栏目，人为地以条理化的方式列出了对其他网站上MP3歌曲的链接，法院将如何做出判决？这才是本案对现行中国著作权法提出的最大挑战。可惜的是， ...
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，这也是正确区分犯罪未遂和犯罪预备的主要标志，在司法实践中具有重要意义。如何认定犯罪行为是否已着手实施，可以借助犯罪的预备行为和实行行为本质和作用的区别来 与否。在司法实践中和刑法理论上常存在争议的途中行为、尾随行为、守侯行为、寻找行为，实际上都属于犯罪的预备行为而未着手实施犯罪，因为这些行为都是在为 ...
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支出费用，应由原告承担。 （三）作者的观点 本案涉及到对拾得遗失物在法律上应如何处理的问题。所谓遗失物，是指他人丢失的动产，换言之，遗失物并不是无主物，也 管理之债而请求返还。有一种观点认为，拾得人在拾得遗失物之后，必须从事一些寻找失主的行为，才能表明其主观上是善意的，其管理为属于为他人利益管理，如未 ...
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支出费用，应由原告承担。 （三）作者的观点 本案涉及到对拾得遗失物在法律上应如何处理的问题。所谓遗失物，是指他人丢失的动产，换言之，遗失物并不是无主物，也 管理之债而请求返还。有一种观点认为，拾得人在拾得遗失物之后，必须从事一些寻找失主的行为，才能表明其主观上是善意的，其管理为属于为他人利益管理，如未 ...
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