分析 本案的争议焦点在于，婚前一方承租、婚后取得产权的“房改房”是否应认定为夫妻婚后共同财产？这需要对夫妻共同财产进行界定，并明确房屋产权登记与房屋所有权 由此可推定本案中的争议房屋不属于夫妻共同财产。2.依据《婚姻法》的立法旨意。我国《婚姻法》采用夫妻婚后所得共同制的立法原由在于：“一方面固然是基于 ...
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万元。 现评估市场价值为67.28万元。 裁判观点：案涉房屋婚后购买，为夫妻共同财产，按照约定各享有 50%的份额。该房屋现评估价值670757.1元 及单价12000元计算。 裁判观点：案涉房屋系双方在婚姻存续期间购买，属于夫妻共同财产。现双方就房屋分割协议不成，本院根据双方现阶段居住状况，确定房屋 ...
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办厂以外，还有承包、租赁、投资、个体经济等多种方式，从事上述活动的收益应属于夫妻共同财产。3、知识产权收益“知识产权收益”是指婚姻关系存续期间，实际取得 个人财产支付了首付款并在银行贷款，房产登记在首付款支付方名下的，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时该房产归谁？怎么分割？《婚姻法解释三》第十条规定：“ ...
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，这二者存在交叉领域。如上述案例五中，甲婚前财产约定婚后为共同财产的情形，该情况是否属于《婚姻法》第十九条规定的夫妻财产约定制的范围？杜万华、程新文及 一辆，男方将对房产所有权的份额赠与女方，女方表示接受。“如已将赠与明文约定于财产分割协议，法律难道可基于《婚姻法解释二》第八条而否定赠与的约定？综上， ...
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个月，男方向外借款50万元，全部还清银行贷款，以及利息10万元。2017年，夫妻双方因感情破裂，涉离婚诉讼。此时，涉案房屋价格200万元。女方要求主张房屋份额 仍然由男方偿还贷款，此时女方是否有权主张增值？在没有约定婚后财产个人所有的情况下，男方婚后取得的工资、投资收益等均属于夫妻共同财产，以夫或妻的 ...
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权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。婚后一方以个人财产购买的此类房屋，是否应当认定该房屋属于夫妻共同财产，法律上没有明确规定，实践中也并 向父母借的，不是父母赠与的。对此，法院一般的做法是：不对该债权债务是否成立进行实质性审查，而是仅仅对涉案的房屋进行分割，告知当事人针对债权债务纠纷另案 ...
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糸被告婚前购买，且登记在被告一人名下，属被告婚前个人财产，但双方婚后用夫妻共同财产还贷，婚后共同还贷部分及相应的增值部分应由产权登记一方对另一方进行补偿 存在大量夫妻一方以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务。这类债务是否属于夫妻共同债务，司法实践中的争议和认定难度都比较大。《解释》第三条规定：夫妻 ...
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注意：恋爱期间合伙买房要慎重，签订出资协议，保留出资凭证。二、婚前买房，婚后办产权证，房屋是否是夫妻共同财产?1、如果购房时无贷款，不影响一方婚前财产的 的贷款部分，该部分系不动产的自然增值，并非投资收益，不应作为夫妻共同财产分割。(2)双方婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，其对应的房产增值也应当属于 ...
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，乔某提出离婚，双方对房屋属方某婚前个人财产无异议，但对房产在夫妻关系存续期间的增值部分是否属于夫妻同共财产产生较大争议。方某认为，房屋(离婚时的 个人，而婚后的各种收益均属于共同财产。法律没有规定不是个人的都应当是共有的。所以在婚后卖出婚前个人房产时的增值部分应属夫妻共同财产，如果一概作为个人财产 ...
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做法是，首先看另一方的态度，如果另一方不承认，法院一般不对该债权债务是否成立进行实质性审查，因为债权人不能作为第三人参加诉讼。因此，法院在对房屋 但未付清全部房款的（有贷款）。 同上。此情形争议的是婚前双方共同出资的部分，婚后共同还贷部分还是属于夫妻共同财产。 所以，笔者建议各位网友，婚前双方共同出资 ...
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