十二条 婚姻法第十七条第三项规定的知识产权的收益，是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益。 第十五条 夫妻双方 进行分割。 第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 ...
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死亡，该怎么办？》。房产交易中上家死亡，该怎么办？ 房屋所有人生前出售自有房屋并签订了房屋买卖合同，合同尚未履行完毕时却突然离世。这种小概率的 基于此，申请人可以取得该房屋的产权，但需向法院支付剩余房款作为无主财产收归国有。至此，这个曲折的房产交易最终完成。 本文摘要：房屋买卖合同, 上家死亡,继续 ...
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某集团有限公司。购房合同约定该套房产购买价为9740988元，其中487万由张×以向江苏银行贷款的方式支付。2012年7月17日，张×取得商铺的房屋所有权证。关于 的剩余抵押贷款，阳×亦应负责偿还其中的50%。关于商铺产权的归属，因该套房屋购买于双方婚姻关系存续期间，且首付款出资和贷款偿还亦为双方共同 ...
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无效合同，对此卢某系明知。且根据《补充协议书》，双方系合作开发合同关系，并非买卖合同关系，故导致合同无法履行双方均有过错。现我公司仅同意返还卢某已付款项 号院面积，但某公司尚未取得15号院产权。 诉讼中，某公司明确表示，双方签订的《四合院转让协议》及《补充协议书》因15号院房屋的产权不能过户至卢某名下 ...
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某将其在陈某处购得的房屋一套出售给张某夫妇。后张某夫妇仅向李某支付了部分房款，余款一直未付。双方因合同履行产生纠纷。2017年11月， 建成后已以商品房名义对外进行了销售，违背了政府部门对土地用途的限定；涉案房屋2007年6月虽已竣工但至今尚未取得所有权证书，故本案转让交易明显违背《中华人民共和国城市 ...
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是借用小王名义买房，那么该房屋所有权只能是小王的。在订立房屋买卖合同中如果借用他人名义，将所购房屋的产权登记于借名人名下并以借名者的名义支付房款的情况下，真正的房屋买受人将冒不能依法取得房屋所有权的风险。...
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逾期迁出户口，致使原告无法实现购买学区房之目的，被告王某涛构成根本违约，原告有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同。被告王某涛应以相当于该房屋总价款 将第一笔首付款178万元汇入资金监管账户。同年10月8日，双方办理产权过户手续。另，原告现尚未结婚，亦无子女。被告王某欣系东城区花市小学学生，于2016年 ...
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卖方的共同居住人以其户口尚未迁出为名，主张其对争议房屋具有居住权，因此拒绝搬出。如此一来，购房者虽然名义上取得了房屋的产权，但户口“阴影”却挥之不去。谁 书面的核实报告，并加盖公章，防止少数从业人员的疏忽或欺骗行为。如核实结果表明有户口的，应在房屋买卖合同中设定户口迁移条款以及违约责任条款和司法救济 ...
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贷款，婚后共同偿还，产权则为按份共有，婚前一方出资部分为婚前财产，婚后共同还贷部分为夫妻共同财产。注意：保留好《房屋买卖合同》、《抵押贷款 的房产增值部分30/200×400-30=30万元，而未登记的一方原则上将取得30+50+30=110万元中的一半即55万元。在婚姻法新司法解释出台前，同样是这套 ...
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。在姜涛去世7年后，诉争房屋的实际居住人朱云通过自己的意思表示、通过买卖合同的民事法律行为取得诉争房屋的所有权，房屋的承租权自此消灭。并且售房单位对诉 的来源问题，一方面从家庭会议录像来看，姜涛去世前已将存款分配；另一方面，房屋购房款来源与房屋产权的认定涉及的是不同的法律关系，姜桦上诉意见亦认可房屋的 ...
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