建设工程设计合同 -案例分析搜索

商铺经营权买卖是否得到法律保护

故起诉至法院要求:1、解除与黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司双城第二分公司签订的买断经营权合同及租赁管理协议；2、要求被告返还预付商铺价款170,556.00元和代收租金并没有通过验收。且该意见书是设计验收的意见，不是真正的消防验收合格。2。单位工程竣工验收意见表、建设工程竣工验收备案证书，因没有看到 ...

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商铺经营权买卖法院判决开发商败诉

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商铺经营权纠纷

故起诉至法院要求:1、解除与黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司双城第二分公司签订的买断经营权合同及租赁管理协议；2、要求被告返还预付商铺价款77,912.00元和代收租金并没有通过验收。且该意见书是设计验收的意见，不是真正的消防验收合格。2。单位工程竣工验收意见表、建设工程竣工验收备案证书，因没有看到 ...

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商品房预售合同纠纷案

，并约定原告向被告缴房款定金等。合同签订后，原告按合同约定履行了给付定金的义务，但被告迟迟于2009年开工建设，并公然违约，将房屋面积缩小为90 徐政发文件调整住房建筑结构，被告方根据上述国家政策强制性调整的要求，在建工程的房屋面积均设计为90平方米，结构均为钢混结构，导致建筑成本增大，并非开发商原因 ...

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买受人未履行及时检验义务不能免除出卖人的质量瑕疵担保责任

/FTBQT001-2002FGC（有机硅）复合隔热保温墙体材料》和秦天公司FGC外墙外保温材料设计依据的规定，也不符合《北京市采暖居住建筑使用浆体保温材料暂行规定》的墙面不会出现结露现象。根据永泰公司申请，法院依法委托北京希地环球建设工程顾问有限公司（以下简称希地公司）对永泰公司为维修世纪星河名苑 ...

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购房前需了解的一些法律问题

资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经包租的方式销售未竣工商品房。符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用 ...

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商品房买卖合同产权面积误差处理的一般原则

2007年10月30日，李某与K公司(原蓬安县安居工程建设房地产开发公司)签订了《商品房买卖合同》一份，约定由李某购买该司开发的“Y小区”第二每平方米3179元。合同第九条“设计变更的约定”载明：(一)经规划行政主管部门批准的规划变更、设计单位同意的建筑工程施工图设计文件的下列设计变更影响到买受 ...

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商品房买卖合同

为＿＿＿＿＿，属＿＿＿＿＿结构，建筑层数为＿＿＿＿＿层。工程建设规划许可证号为＿＿＿＿＿。第二条乙方所购商品房的面积。乙方向甲方购买商品房作相应调整：１．由于该商品房属于政府定价的预售商品房，有权批准单位最后核定的价格与本合同第四条规定的价格不一致，按政府有关部门最后核定的每平方米价格调整。２．预售 ...

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农村建房中工人死亡谁来赔？

那么建房队就不是建筑企业，就不需要建筑资质。同时根据《合同法》规定，建设工程合同必须采用书面形式，而实际中农村建房队与房东之间又都没有书面合同，相应的施工任务。严禁无证或超越规定范围承担建筑设计、施工任务。”这些规定都是国家为了确保建设工程质量和建设工程安全而设定的强制性规范。由上述规定联系本案， ...

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承揽代理词

的建筑工匠应当具有何种安全生产条件，作为定作人的农户在与建筑工匠订立承揽合同时根本无法确定该建筑工匠是否具有“相应的安全生产条件”。对于农村建房无资质施工造成工程合同的主体，，“建设工程合同的建设人即发包人，只能是经过批准的建设工程的单位，承建人作为承包人，也只能是具有从事勘察、设计、建筑、安装施工 ...

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