不至于抽不出时间去过户;其二，涉案房屋的另案诉讼为孟某与案外人之间解除合同以及支付违约金、赔偿损失等款项的诉讼，对本案涉及的办理房屋过户手续不构成 调整违约金的，人民法院应予支持;第二十九条第二款规定：当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的过分高于 ...
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无法落实。根据《中华人民共和国合同法》第六十一条的规定，双方当事人就合同有关内容约定不明的，可以按照合同法或者交易习惯确定。而按照交易习惯，购买房屋一般以其所 ，但该办理产权的变更事项却一直未能实现，故原告有权要求解除合同。3、关于原告的解除权是否超过了除斥期间的问题。本院认为，原、被告就涉案商铺是否 ...
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的指引作用。本版开设“案例精析”栏目,通过法院的判决和法官对案件的精辟阐释,我们可以窥见每一起具体案件中所蕴涵的法理。敬请读者关注。案情简介2010年7月 可得利润损失757241.16元。诉争焦点本案的争议焦点是当事人主张合同解除后的可得利益损失是否应得到法院的支持。若能获得赔偿,可得利益损失的数额 ...
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日内一次性书面告知需要补充的材料。(2)审核。房地产管理部门对开发企业提供的有关材料是否符合法定条件进行审核。开发企业对所提交材料实质内容的真实性负责。(3)许可 主张解除合同，是不成立的。不可抗力作为违约责任的免责事由与合同法定解除的条件，在合同法理论中，具有重要地位。何谓不可抗力，是指合同当事人不 ...
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年10月30日申请鄂尔多斯中院提出执行异议申请，并同意支付房屋尾款60万元，用以解除鄂尔多斯中院对房屋的查封。按照相关法律规定，张杰不需要支付尾款60万元，其 所致。再次，就房屋被查封先于《房屋买卖合同》签订是否引起向鸿免责的问题，律师认为，当事人应根据合同目的履行相关告知、通知等义务，在房屋买卖合同 ...
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相关税费的滞纳金，被告应负担的税款合计为1839003.35元。 二、原告是否有权解除合同 原告认为民生银行及中华联合财产保险公司的租金系直接支付给原告，且 应该不予支持。 本院审查认为，当事人可以约定解除合同的条件，条件成就时，解除权方要求解除合同的，应予支持。本案由于中国民生银行、中华联合财产保险 ...
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非当事人的自行约定。综上，本院认定，补充协议对双方当事人具有约束力，而该补充协议未履行。至于梅花霸州分公司表示合同可以继续履行问题，本院认为，三份技改合同因 在补充协议后，双方未协商变更，是否具备继续履行三份合同条件无从判断。故，科讯公司在庭审中主张解除合同，应予支持。解除合同后，违约责任如前述，由 ...
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确认租赁合同无效。因而这里有必要对《物权法》第七十七条是否构成《合同法》第五十二条第五项的“强制性规定”进行剖析。最高人民法院奚晓明副院长在全国民 了法律明确规定的情形之后，才可以解除，具体法定解除理由如下：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的 ...
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涉及培训机构虚假宣传，教学质量不佳，导致接受一方退学退费，然后双方因是否继续履行、是否退费发生争执，最终引发诉讼。列举以下三起案例，以便培训机构、学生 能达到被告向原告所承诺的培训质量，原告要求解除合同、返还费用。4、判决结果：法院认为，《培训服务协议》系双方当事人的真实意思表示，合法有效，原告向被告 ...
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保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。)一、原告诉称原告王凯诉称，2016年12月 双方当事人均应受到合同的约束，当事人应当按照合同约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案的争议焦点在于双方所签订的房屋买卖合同是否存在逾期付款行为 ...
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