的劳动合同的约束。即企业要与田某解除劳动合同必须符合《劳动法》规定的条件或劳动合同约定的条件。根据《劳动法》第二十六条规定:“劳动者患病或非因工负伤, 原工作也不能从事用人单位另行安排的工作的”,企业才可以与其解除劳动合同。企业在不具备法定的条件,也不具备劳动合同约定的条件下单方解除与田某的劳动关系是 ...
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交房的问题 合同约定交房的条件,一定要明确,是经过哪个验收之后,有单体验收、综合验收还是竣工验收备案,还有消防验收等等。 必须明确:因为单体验收后,有 房屋由出卖人手中,交到买受人手中,由买受人占有使用该房屋。 19、签订商品房预售合同,应具备哪些条件? 根据我国《城市房地产管理法》第45条的规定, ...
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房屋的面积、座落位置、房款及定金的数额和付款日期、交房条件和日期、签定正式的商品房买卖合同的时间以及违约责任。协议签订后,宫木先生依照协议约定, ,导致合同无效,宫木先生的诉讼要求具有充足的法律依据,能够得到法院的支持。商品房预售许可证是开发商进行商品房预售所必须具备的证件,购房者不论在签订商品房认购 ...
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应该是法院,而不应该是浙江省桐乡市xxxxxxx局,因此,该委托单位没有适格的主体资格。当事人应该在举证期限届满前七日提出质量鉴定申请,但在本案中, 程序审理过程中提出,因此,被上诉人提出质量鉴定申请的期限不符合法定程序。产品质量检验机构必须具备相应的条件和能力,经省级以上人民政府产品质量监督部门或者 ...
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履行的可能,权利人可在行使解除权和要求继续履行之间作出选择,但法律必须给予其一定期间的限制。若权利人长期不行使解除权,会影响当事人双方权利义务关系的确定 合同的诉请。当然,被告房产公司未按时使房屋具备产权转移登记条件,则应承担相应的违约责任,因原告未在本案中主张,可另案处理。(作者单位:江苏省如皋市 ...
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所有权人,东奥北京分公司应对是否该缴纳土地增值税以使所售房屋具备交易条件具有更高的认知义务,系纳税义务主体,应当缴纳土地增值税确保诉争房屋交易得以 五,合同解释还应遵循诚实信用原则。诚实信用原则是民法的“帝王法则”,在合同解释过程中也概莫能外,必须一以贯之地遵循适用。诚信解释意味着应当根据一个诚实守信 ...
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数据的方法是否科学,存储电子数据的介质是否可靠,存储电子数据的实施者是否公正、独立,存储电子数据的环境是否具备防静电、防磁场干扰、防高温、防湿和除尘 和逻辑标准予以进行,这也为律师质证提供了条件。电子证据必须与案件事实有某种联系,这种联系方式和途径是多种多样的,而且不同的电子证据与案件事实之间的联系面 ...
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民事案件,因此起诉也必须符合民事诉讼法的条件并具有自己的特色:① 原告必须是与本案有直接利害关系的个人;② 有明确的被告;③ 有具体的诉讼请求和事实、 适用一般地域管辖。即要求离婚的一方,必须向被告户籍所在地人民法院起诉,被告户籍所在地与经常居住地不一致的,则向经常居住地人民法院起诉。只有具备以上四个 ...
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招标的项目,则可以招标也可以不招标。同时也存在符合必须招标项目的条件,但是属于某些特殊情形的,也是可以不招标的。 1、可以不招标 《工程建设项目 ; (四)采购人依法能够自行建设; (五)在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程,原中标人仍具备承包能力,并且其他人承担将影响施工或者功能配套要求; ( ...
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招标的项目,则可以招标也可以不招标。同时也存在符合必须招标项目的条件,但是属于某些特殊情形的,也是可以不招标的。 1、可以不招标 《工程建设项目 ; (四)采购人依法能够自行建设; (五)在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程,原中标人仍具备承包能力,并且其他人承担将影响施工或者功能配套要求; ( ...
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