公证，所以，公证成立，但小平没有依法办理产权过户手续，也没有实际占有、使用房屋，因此，赠与合同没有实际生效，房屋的所有权没有发生转移，南房仍是李先生夫妇的共有财产。而李先生对小丰女儿的赠与，及时办理了房产的过户手续，小丰和家人也一直占有使用房屋，房屋的所有权转移，所以，此赠与 ...
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。原告李冬秀与被告的所签的协议，名为赠与协议，实为联建合同。故被告基于联建合同的约定取得房产。 [点评] 笔者同意第三种观点，法理分析如下： 本案 纠纷案件中，合同效力往往成为案件的主要焦点。 本案中原告与被告所签订的《赠与协议》的性质属于联建合同，原告以其享有的宅基地使用权出资并未违法有关法律法规的 ...
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变更申请承诺书》是对徐某浪购房资格的赠与而不是对房产的赠与。2.涉案一号房屋房屋尚未办理房屋产权登记手续，赠与并没有完成，我有权行使任意撤销权 要求履行《房屋产权变更申请承诺书》的内容；金某荣称双方当事人之间并没有书面的赠与协议。此外，双方当事人均认可在签署《房屋产权变更申请承诺书》之前曾经进行过商量 ...
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变更申请承诺书》是对周某浪购房资格的赠与而不是对房产的赠与。2.涉案一号房屋房屋尚未办理房屋产权登记手续，赠与并没有完成，我有权行使任意撤销权 要求履行《房屋产权变更申请承诺书》的内容；秦某荣称双方当事人之间并没有书面的赠与协议。此外，双方当事人均认可在签署《房屋产权变更申请承诺书》之前曾经进行过商量 ...
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过户，原告受到欺诈及重大误解作出的民事法律行为，根据民法典的规定，原告有权撤销赠与，请法院予以支持。 被告辩称 被告孙某涵辩称：原告与其现配偶再婚后，于2017 ，周某莹由孙某涵抚养，离婚协议中未涉及房产分割问题。 2017年间，周某茂向二被告表达了涉案房屋赠与的意思。为办理涉案房屋过户登记手续，周某 ...
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一方父母支付房屋首付款 登记在出资方子女名下 由夫妻二人共同还贷，离婚时一般将房产判归产权登记方所有，由该方支付剩余贷款。对婚内夫妻双方共同 或双方名下 应认定为夫妻共同财产。父母的出资应认定为对各自子女的赠与。 婚后 出资人 房屋产权登记 联系方式 一方父母全资出资 登记在出资方子女名下 认定为个人 ...
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权，前者是在赠与财产所有权转移前有绝对撤销权，后者是所有权转以后符合法定要件，比如受赠人严重侵害赠与人的或直系亲属的，可以申请法院行使相对撤销权。 老人在去世之前写证明，赠与房产给老二，但未经其老伴同意。老人去世以后，老二叫老娘在自己的承诺书上签字，答应房子归他以后给 ...
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住，现在他的父母将回老家安度晚年，想将吴先生为他们购买的该套房屋通过赠与方式转为吴先生所有，但房产税政策出台，吴先生不确定他是否可以通过赠与取得房屋 ，当前房产税暂行办法征收对象为第二套“新购房屋”，对于居民通过赠与所取得的房屋是否需要支付房产税政策尚未明确规定。因此，就当前的情况来看，吴先生只需支付 ...
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意义 本案中双方争议的焦点是在离婚协议中约定将夫妻共同共有的房产赠与未成年子女，离婚后一方在赠与房产变更登记之前是否有权予以撤销。在离婚协议中双方将共同财产 协议中有“男方经营的公司，所有的汽车等财产，离婚后属男方”的约定，但在房产价值远大于汽车的常识背景下，以“等”字涵盖房屋，违背常理，故该房为双方 ...
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八十七条规定赠与的财产依法需要办理登记手续的，应当办理有关手续。现在秦某在自己婚前房产上加上妻子名字的行为，如果没有特别约定，视为对妻子的赠与，并且已经履行了相应的手续，从法律上讲，此房已与其妻子形成共有，现在双方离婚，不是是否有妻子份额的问题，而是与妻子 ...
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