吴某诉余某房屋买卖合同纠纷案【案例要旨】双方当事人为规避国家经济适用房管理制度，以借贷之名签订的经济适用房买卖合同，破坏经济适用房管理秩序，进而 【案例要旨】一方当事人不具有房地产经营的权利能力，另一方当事人与其以签订合作兴建厂房协议的形式掩盖买卖厂房的真实意图，该行为属于规避法律的行为，根据《中华 ...
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附件第86项即为“廉租住房申请的审核登记”。概言之，廉租住房申请审核登记的法律性质为非行政许可审批事项，故由廉租房承租人资格所产生的纠纷属于政府内部 租的家庭应当将承租的廉租住房在规定的期限内退回。逾期不退回的，房地产行政主管部门可以依法申请人民法院强制执行。”由此可见，在廉租房租赁合同履行过程当中， ...
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裁定书）四、应注意诉讼时效为债权的诉讼时效中国华融资产管理公司与海口市房地产总公司等借款合同纠纷上诉案(中华人民共和国最高人民法院2006民二终字第212号民事 效力不涉及该公司的其他法律关系，并且不影响该公司作为一个独立实体合法地继续存在。这与公司因解散、破产而注销，从而在制度上绝对、彻底丧失法人 ...
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依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第三条十分珍惜、 耕种。在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。承包经营耕地的单位或者个人 ...
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人民法院经审理认为，赵XX与白XX签订的《房地产买卖合同》及附件是双方的真实意思表示，其内容不违反国家法律和行政法规的规定，是有效合同。双方应当按 当事人可以请求变更或者解除合同，免除合同义务而不因此承担违约责任的一种原则或制度。从房产新政来看，房产新政对于买卖双方在已经签署合同但尚未履行完毕前来说都 ...
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起反规避执行典型案例，力求进一步震慑规避执行行为，最大限度地实现生效法律文书确认的债权，切实维护司法权威。 1.首都师范大学与中建物业管理公司供用 立案后，金地公司向上海市闵行区人民法院提起撤销杨丽萍与龚某之间的房地产买卖合同的诉讼，上海市第一中级人民法院遂依法裁定该案中止执行。上海市闵行区人民法院在 ...
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的违法性，是指行为人实施的行为违反了法律的禁止性规定或强制性规定。 （一）违反《婚姻法》中关于一夫一妻的婚姻制度和夫妻间相互忠实义务的规定，A侵犯 权的规定 子女的姓氏确定后，一般不得由父母一方擅自改变。根据我们在北京某房地产开发有限公司某物业的调查， 1999年12月22日A未经B的同意，擅自将C ...
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贷款本息的责任。第二，退而言之，即使本案不适用表见代理制度，一审判决仍违反当时和现有的法律规定。本案中东某某某公司的公章是东某某某公司出具正式委托 公司利益的潜在恶意、具体而言：其一，上诉人存在主观过错。上诉人未依照《城市房地产抵押管理办法》第十五条之规定要求提供东某某某公司董事会同意抵押贷款的批准 ...
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两个焦点问题，分别做出如下法律分析：1、关于《商品房司法解释》的调整范围问题。该解释第一条对其调整范围作出了明确规定，即房地产开发企业将尚未建成或者已 都与商品房有着较大的区别，且其报建、买卖以及转让行为主要以《国务院关于深化住房制度改革的决定》、《国家安居工程实施方案》、《关于进一步深化城镇住房制度 ...
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终字第23号民事判决书，案件名称为“广西桂冠电力股份有限公司与广西泳臣房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷案”（下称“本案”）。该案裁判摘要如下：《中华人民 当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。本案裁判摘要认为，合同解除后，法律后果不表现为违约责任，违约方的责任承担方式也不表现为支付违约金， ...
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