确认。另查，2007年3月27日，常红星与通达公司签订集资建房协议书，约定由常红星认购涉诉房屋。该房为通达公司利用自用土地建设的经济适用房，预测面积120平米 对物权行为的限制，而非对债权行为的限制。事实上，房屋买卖在实践中被分为两道程序：一是签订房屋买卖合同，债的关系发生，双方均受到协议的约束；二是 ...
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张宇厦催促孟子豪支付该笔尾款。孟子豪却称：自己曾与中介王辉签订过协议书，约定张宇厦出售的这套房屋由王辉购买，因为王辉是这套房屋的中介受托人 双权律师认为，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，张宇厦与孟子豪签订的房屋买卖合同系双方当事人的真实意思表示，且无法律、行政法规规定的无效情形的存在。而且王辉 ...
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年11月向北京市昌平区人民法院起诉，请求法院确认原、被告双方签订的房屋买卖合同无效并判令争议房屋由原告继续使用。诉讼见解：原告陶鸿震诉称，2011年4月18日，原告因家庭经济困难，私下与被告杨潇丰签订了一份房屋转让协议书，将位于北京市昌平区的楼房一套转让给被告。原告对该套房屋拥有合法的 ...
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【案由】 房屋买卖合同纠纷 【关键字】 售后公房 承租人 成年同住人 公有住房协议书 诉讼时效 【案情简介】 上海市长宁区仙霞路某处房产（以下简称系争房屋）原是租赁 款规定的购房对象。 2. 同住人含义是什么？ 答：根据《〈上海市城镇公有房屋管理条例实施细则〉有关问题掌握口径》第七条规定：同住人是指本 ...
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的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。本案 购房款一倍的。重庆XXX房地产开发有限公司认为原告S、L夫妻二人与其没有签订房屋买卖合同，只签订认购书。渝北区法院开庭当天宣布休庭。2014年11月28日 ...
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和土地管理部门登记备案。我国现行法律均未规定房屋买卖合同必须办理批准登记等手续方为有效。因此，只要遵守国家有关房屋买卖的法律规定，不违返法律、法规的强制性 的，差额损失理应由其自己承担。建设商、房地产开发企业及购房者应共同签订一个协议书，明确如出现低价售房差额或出现购房者退房差额由何方承担。（七）关于 ...
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分析及风险提示违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。原被告所签之《买卖房协议书》的买卖标的物不仅是房屋，还包含相应的宅基地使用权。宅基地使用权是农村 私房、且形成长期稳定占用关系的，最好将户口迁至房屋所在地的集体经济组织；3、签订的房屋买卖合同，要注意报请所在村委会、基层人民政府批准（加盖其公章） ...
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北京市仁杰律师事务所律师 被告：霍某，自然情况略。 原告王某与被告霍某一般买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。本案原告及其委托 母办理了产权证。1984年12月18日上午霍某与原告王某签订房屋买卖协议书，内容为将上述十五间房屋作价15000元卖给王某。当日下午，霍某与王某 ...
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该单位。 上诉人北京新协房地产开发有限公司（以下简称新协公司）因房屋买卖纠纷、贷款合同纠纷一案，不服北京市西城区人民法院（1999）西民初字第3390号民事判决 合同、1997年11月15日函、1997年7月30日协议书、1998年12月7日协议书、1997年4月10日、5月20日解约通知、1997年 ...
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该单位。上诉人北京新协房地产开发有限公司（以下简称新协公司）因房屋买卖纠纷、贷款合同纠纷一案，不服北京市西城区人民法院（1999）西民初字第3390号民事判决 合同、1997年11月15日函、1997年7月30日协议书、1998年12月7日协议书、1997年4月10日、5月20日解约通知、1997年5 ...
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