所有权证之日起30日内交付出卖人。根据当时开发商提供的信息，1号房屋在2011年能取得房屋所有权证书，基于此原因，钱某芳同意按照远低于市场价的价格出售 。 经与朝阳区不动产登记中心核实，对于限购之前签署的房屋买卖合同，依据法院判决及协助执行通知办理产权转移登记，不做资质审核。 裁判结果 一、被告（反诉 ...
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次要求被告办理房屋所有权转移登记手续，但被告一直不予配合。 被告辩称张四辩称，不同意张三的全部诉讼请求。原、被告就涉案房屋已形成买卖合同关系。1、 ，故尚未给付。原告认可微信的真实性，但表示当时之所以同意800万元的价格出售房屋是因为对北京的房市不了解，受到被告价格误导所致，其于2016年12月份回到 ...
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归其所有或者依据双方之间的约定要求登记人办理房屋所有权转移登记的，一般不予支持。《高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行） 都有过错的，应当各自承担相应的责任。根据上述查明的事实，购买诉争房屋的房款337807元、房产证代办费700元、登记费80元、印花税费5元、住宅 ...
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所有的上述房屋出售给汪某，侵犯了她作为房屋合法所有权人的合法权益为由诉至法院，请求依法确认赵某、汪某签订的房屋买卖合同无效。法院经审理认为，赵某和汪 。对此，人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第二款规定，出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人 ...
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房屋并将所有权登记于出名人名下为双方合意，房屋出卖人与出名人(登记的权利人)基于房屋买卖合同完成所有权登记，也是出名人的意愿所在，否则也不可能出现借名买房。借 给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同的成立须赠与人与受赠人达成合意，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但具有救灾、扶贫等 ...
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案例】（2012）扬邗民初字第0154号，马金芳诉赵年霞等房屋买卖合同纠纷案（江苏省高级人民法院公报(2014年第2辑)(总第32辑)，(2014)参阅案例29 受人也无法办理房产过户登记，无法取得受让房屋的所有权，但不影响双方签订的买卖合同效率，买受人可以合同诉请出卖人承担违约责任，也可以诉请出卖人 ...
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3月1日，本案涉诉房屋所有权登记在被告名下，房屋权属证书上记载产权来源为买卖商品房，房屋权属登记申请表中记载的业务类别为转移登记、受让方为被告、产权来源 将所有权登记于出名人名下为双方合意，房屋出卖人与出名人(登记的权利人)基于房屋买卖合同完成所有权登记，也是出名人的意愿所在，否则也不可能出现借名买房 ...
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原则，应承担违约责任。请求法院判令周某及杜鹃继续履行房屋买卖合同，办理房屋转移登记手续，并交付房屋;周某每日按照总房款万分之五标准支付违约金(自2016年3 手续。甲乙双方同意，在乙方批贷后5个工作日内，双方应共同办理房屋所有权转移登记手续。第四条违约责任规定，甲乙双方任何一方逾期履行本补充协议约定 ...
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与被告签订了《北京市存量房屋买卖合同》，约定原告购买被告位于丰台区4005号房屋，房价款为176万元。合同约定被告应当在房屋所有权转移之日起30日内，向 朋友户口。后双方于2015年6月23日完成过户手续，但被告至今未将房屋全部户口迁出，故起诉要求被告向原告支付未履行户口迁出义务的违约金(自2015年 ...
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约定。2006年10月2日，被告KK公司取得包括122个地下停车位在内的房屋的商品房预售许可证。2009年12月24日，原告XX公司与被告KK公司签订 代为销售地下停车位;被告KK公司主张《协议》应为房屋买卖合同性质，原告XX公司将地下停车位的实际所有权转移给被告KK公司，由被告KK公司向原告XX公司 ...
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