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某诉至法院,请求法院确认张某与自己所签订的商品房购买权转让协议有效,并判令张某协助自己办理房屋权属登记相关手续。 【裁判】 法院经审理认为,本案争议的 当事人真实意思表示,未违反我国法律、行政法规的强制性规定,亦不存在无权处分的问题。 笔者同意后一种观点。合同法第七十九条规定“下列权利不允许转让:1. ...
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,视为与女方无法共同生活而选择离婚,自愿放弃房产,将现有住房一套 321号房屋归女方所有。……”《离婚协议书》签署后,赵某与刘某并未办理离婚手续。2011 本案争议的焦点是赵某与刘某所签署的《夫妻财产约定协议》、《离婚协议书》之法律效力问题。关于《离婚协议书》之法律效力。根据《最高人民法院关于适用中华 ...
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在法院提起诉讼,请求确认王某与于某之间的转让房屋协议无效。 「审判结果」 法院经依法开庭审理,认定该房屋应确认为王某和刘某双方共有,王某单独转让 外部表征。如果权利人在转让不动产时出示权利证书,因此不发生第三人不知情的“善意”问题,而买受人在购买不动产也必须查验登记文件中所记载的权利人,这样非权利人也 ...
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以其所办结的案件作为案例提供给大家,参考学习。 原告王某某与被告杨某某房屋买卖合同纠纷一案,经北京市海淀区人民法院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了 房价款的结算问题。2010 年5 月1 日,杨某某收到此函件。 上述事实,有双方当事人陈述、(《北京市存量房屋买卖合同》 及《补充协议》 、《 居间 ...
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能改底单了,便通知了双方,因为肖某某着急用钱,双方在通知能改底单之前就协商过解除合同的问题,但并未达成一致。现在肖某某已将1510号房屋出售给其他人 双倍返还购房定金的诉讼请求,理由正当,予以支持。郭某某为了与肖某某签订《房屋买卖协议》,向第三人瑞**公司支付了居间费29140元。肖某某的违约行为,给 ...
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可以直接向出租方交纳房屋租金。二、二原告未依约履行《店铺转让协议》;1、二原告在去年8月1日接管店铺后,由于存在诸多经营问题,8月12日 属于我名下房产(北京市西城区XXX208号XXX首层底商106号(面积308.35平方米)的房屋租赁合同,王某女士备注签写以后关于合同执行事宜都由张某先生您一人负责 ...
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不能将该部分股份作为夫妻共同财产进行分割。 本院认为:关于原告主张重新分割房屋问题,原告并无新证据证明原一审认定的事实错误,原一审依据已有证据 公开开庭进行了审理。在审理过程中,经本院主持调解,双方当事人自愿达成如下协议: 一、原、被告一致同意在总价155万元-165万元区间出售双方共同所有的南京市 ...
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后又不同意抚养子女,要求对方抚养。二、夫妻共同财产分割问题。1、原、被告认可本市秦淮区房屋为夫妻共同财产,现值1 8 0万元。2012年8月原 变化,均可提出变更子女抚养权的要求。变更子女抚养权一般先由双方协商确定,如协议不成,可通过诉讼请求人民法院判决变更。有下列情形之一的,人民法院应予支持:(1) ...
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月14 日向被告支付了定金5 万元,2010 年4 月16 日向被告支付了房屋首付款20 万元。我为了能够继续履行合同,在银行贷款方面,曾前去多家银行 可以按照补充协议约定履行,而不应该直接要求解除合同。我方认为原告要求解除合同的原因不是因为贷款问题,而是因为房价。另外我已经将户口迁出诉争房屋,如果 ...
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人民政府已经就拆迁的补偿问题达成了协议,除了所有权转移手续未办理完毕,协议已履行完毕。但由于协议签订后房价快速上涨,至2012年涉案地块房屋的市场价格已远 强拆行为是履行合同的行为,从而使得当事人失去司法救济途径。 3、涉案拆迁补偿协议是行政机关在未取得拆迁许可证的情形下签订的,故对此“未批先拆”的 ...
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