《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条规定能否适用于以房屋所有权安置租赁房屋的情形 问：甲厂与乙拆迁办签订的《 享有产权，仅享有承租的权利，此种情形能否适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《商品房买卖合同解释》）第七条 ...
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中，原告黄华认可收取了被告刘成名的搬家费。被告刘成名出具了对同类型房屋勘察证明书。 四、北京市丰台区法院判决 驳回原告黄华的诉讼请求。 五、律师点评 律师靳 他恶意串通的程度。且刘成名与刘京签订涉诉房屋买卖合同时，法院也没有对纠纷进行判决。而且刘京也有房屋所有权证书，被告刘成名没有理由不认可刘京的出卖 ...
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张红霞共同购买。张红霞与李雷于2005年8月29日离婚后，张红霞将房屋所有权登记在自己名下是错误的，请驳回原告的诉讼请求。 第三人孟现会 ：解字第0830114485号。 本院认为，原告张红霞与被告李雷之间的争议属于返还原物纠纷。原告与被告所争执的不动产，是双方在婚姻关系存续期间共同出资购买。该不动产 ...
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87岁，汉族，无业，住址（略） 原告张强与被告张宏、张富和所有权确认纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员张爽独任审判，公开开庭进行了审理 房屋的所有权。 上述事实，有《北京市西城区危旧房改造拆迁就地安置协议》二份公证书、房屋所有权证书、《契约书》、《拆迁费分家单》及当事人当庭陈述等证据材料在案佐证。 ...
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情况，小王最终通过法律途径维护了自己的权益。洛阳律师点评：房产证迟迟无法办理引发纠纷的情况并不少见，业主要取得自己的房产证，前提条件是开发商的大产权证必须办下来， 一房二卖是经常遇到的房产纠纷。规避一房二卖的出现，要从以下几个方面进行防范：第一，购房者要确保定金是交付给房屋所有权人也就是出卖人;第二， ...
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效力之认定 （一）《购房意向书》应定性为本约合同 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《买卖合同解释》）第二条：当事人签订认购书 《房屋登记办法》第三十四条规定：抵押期间，抵押人转让抵押房屋的所有权，申请房屋所有权转移登记的，除提供本办法第三十三条规定材料外，还应当提交 ...
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，其本身无过错行为，故其不应当承担法律责任。 依照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第二款之规定，出卖人因未取得所有权或者 云丽购房款20000元、庄云丽支付周锡购房款20000元，二人均未取得该房屋的所有权，根据公平原则及减轻诉累，周锡应返还庄云丽购房款20000元，庄 ...
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房地产律师靳双权作为从业十余年的资深房地产律师办理了大量房地产纠纷案件，积累了大量办理房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷 当事人全部使用化名） 一、原被告诉求 原告向一审法院起诉称：我系5478号房屋所有权人。1997年2月份，胡丽与我儿子李小河登记离婚。2001年11 ...
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房地产律师靳双权作为从业十余年的资深房地产律师办理了大量房地产纠纷案件，积累了大量办理房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例， 请求返还原物。本案中，李山主张王金返还位于北京雕思小区666号房屋，根据李山提供的房屋所有权证书的记载，虽然登记的权利人为李山，但是诉争房屋系王 ...
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纠纷案件房地产律师靳双权作为从业十余年的资深房地产律师办理了大量房地产纠纷案件，积累了大量办理房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为 房屋交付承租人，保持租赁物符合居住条件，承租人需按期缴纳租金，房屋所有权的变动不影响租赁等。这种共有住房使用权更具有债权性质。从不动产租赁的立法看，公有 ...
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