X无权单方终止其与天华之间的租赁合同。然而根据《城市房屋租赁管理办法》和《珠海市房屋租赁管理办法》的规定，在承租人擅自转租的情况下，出租人可以单方终止 或法律规定的情形出现时，当事人才可以依法解除合同。显然，无论是建设部的《城市房屋租赁管理办法》还是珠海市的《珠海市房屋租赁管理办法》都不是法律，根据《 ...
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催告义务。 另外还需注意的是，本案中甲与丙的协议中还有租赁合同的内容。根据该协议，丙必须将房屋租给甲、乙使用。甲虽有迟延给付租金的行为，但根据《 丙与第三人的买卖行为无效，其只能向丙主张赔偿损失。本案中，既然甲是承租人，而丙解除租赁合同的行为又因有瑕疵而归于无效，那么，甲自可基于承租人的地位而行使优先 ...
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无效。且该协议中未约定移交财产的方式和违约责任等内容，承租人整体移交不属其所有人的场地房屋是不合法的，属侵权行为，原告没有足够的证据证明其将 公司在承租的场地上投资修建的新增加财产的价值及应否由被告民和县政府偿付解除租赁合同搬迁补偿款对此，本院根据本案事实及双方当事人意见进行分析认定。 一、关于双方 ...
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。且该协议中未约定移交财产的方式和违约责任等内容，承租人整体移交不属其所有人的场地房屋是不合法的，属侵权行为，原告没有足够的证据证明其将 **公司在承租的场地上投资修建的新增值的财产价额及应否由民和县政府偿付解除租赁合同搬迁补偿款的问题。 原告**公司认为：**公司与农牧资料公司及其主管部门民和县供销 ...
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至李某珍名下。因二原告在当时并无参加房改的资格，也不是涉案房屋的实际承租人，Z公司无法将房屋直接过户至李某珍名下，故Z公司通知王某荣退回原收据，待 年1月1日，王某国（乙方）与单位（甲方）签订公有住宅租赁合同，约定乙方从甲方处承租涉案房屋，使用面积34．3平方米，其中居室2间，乙方有下列情况之一时， ...
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至李某珍名下。因二原告在当时并无参加房改的资格，也不是涉案房屋的实际承租人，Z公司无法将房屋直接过户至李某珍名下，故Z公司通知王某荣退回原收据，待 年1月1日，王某国（乙方）与单位（甲方）签订公有住宅租赁合同，约定乙方从甲方处承租涉案房屋，使用面积34．3平方米，其中居室2间，乙方有下列情况之一时， ...
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至李某珍名下。因二原告在当时并无参加房改的资格，也不是涉案房屋的实际承租人，Z公司无法将房屋直接过户至李某珍名下，故Z公司通知王某荣退回原收据，待 年1月1日，王某国（乙方）与单位（甲方）签订公有住宅租赁合同，约定乙方从甲方处承租涉案房屋，使用面积34．3平方米，其中居室2间，乙方有下列情况之一时， ...
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至李某珍名下。因二原告在当时并无参加房改的资格，也不是涉案房屋的实际承租人，Z公司无法将房屋直接过户至李某珍名下，故Z公司通知王某荣退回原收据，待 年1月1日，王某国（乙方）与单位（甲方）签订公有住宅租赁合同，约定乙方从甲方处承租涉案房屋，使用面积34．3平方米，其中居室2间，乙方有下列情况之一时， ...
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；当事人一方要求另一方承担违约责任或适用定金罚则的，不予支持；经审查合同解除确实导致当事人间利益失衡，损失方要求对方补偿其所受合理损失的， 作为预付款退还给购房者。 44、出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他损害承租人优先购买权情形的，承租人请求出租人承担赔偿责任，人民法院应予以支持 ...
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；当事人一方要求另一方承担违约责任或适用定金罚则的，不予支持；经审查合同解除确实导致当事人间利益失衡，损失方要求对方补偿其所受合理损失的， 作为预付款退还给购房者。 44、出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他损害承租人优先购买权情形的，承租人请求出租人承担赔偿责任，人民法院应予以支持 ...
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