抵押借款合同 -案例分析搜索

未告知存在抵押的房屋出售行为的效力——江苏南通中院判决张曙东诉王建伟房屋买卖合同...

万元。之前，王建伟为支付该房购房款，与中国工商银行南通分行签订借款合同，将该房屋抵押，该笔贷款尚未还清。2008年6月20日,原告诉至法院，认为被告人不同意转让抵押物，只要受让人替代清偿消灭抵押权，抵押物仍可转让。本案房屋买卖合同的订立及纠纷的发生时间均在2008年，故应当适用物权法。本案中，房屋 ...

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评析保险合同纠纷典型案例

正贵诉中国平安保险公司重庆分公司北碚支公司保险合同案第三章财产损失保险合同纠纷典型案例评析案例一李宇环诉中国人民保险公司北京市门头沟区公司赔偿被盗的崇明县支行诉林杰等购房借款抵押未取得房产证应由保证人承担清偿欠款连带责任案案例二阜阳鑫鹰信用社与阜阳蓝天经济开发总公司借款合同纠纷再审上诉案第三 ...

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离婚——离婚之前签署多份协议以哪份为准

购买顺义区三号房屋房产，购买顺义区二号房产，所欠的三处房产全部贷款及借款；秦某提交民事判决书、民事裁定书、银行流水、提前还款申请审批表、提前还款授权委托书及利息、罚息。孙某提交离婚协议书2份、录音及文字整理、不动产登记证书、购房抵押借款合同，称秦某所述的《离婚协议书》内容严重显失公平，且是在孙某 ...

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签署购房合同后房屋被查封应当如何处理

手续；事实与理由：高级人民法院（以下简称高院）在审理某支行与M公司、S金融公司借款合同纠纷一案中，于2014年10月23日作出了民事裁定，查封了M公司开发的判决生效后十日内给付某支行上述贷款本金的利息、罚息，四、某支行对M公司的抵押财产享有优先受偿权（详见房屋、土地他项权利证及抵押物清单）；五、李 ...

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借名买房，口头协议是否合法？

辩称一、一审判决认定事实错误，证据明显不足。根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十五条第二款规定，确定购买，就此，xx公司提交了17套房屋《买卖双方临时合约》、《个人房屋抵押借款合同》、《面积差价结算单》购房发票、《授权委托书》、《入住证明》、 ...

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没有约定，是否能认定双方借名买房关系？

辩称一、一审判决认定事实错误，证据明显不足。根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十五条第二款规定，确定购买，就此，xx公司提交了17套房屋《买卖双方临时合约》、《个人房屋抵押借款合同》、《面积差价结算单》购房发票、《授权委托书》、《入住证明》、 ...

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临时买卖合约，是否能证明借名买房协议？

辩称一、一审判决认定事实错误，证据明显不足。根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十五条第二款规定，确定购买，就此，xx公司提交了17套房屋《买卖双方临时合约》、《个人房屋抵押借款合同》、《面积差价结算单》购房发票、《授权委托书》、《入住证明》、 ...

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借款能否用房产抵顶？（借款合同；房屋买卖合同哪个有效）

开发商抵押款项规定后，该款项就由王##按照被上诉人的意思交到开发商那儿放贷挣利息了。根据《中华人民共和国合同法》第三百九十六条“委托合同是受托人处理一切事务。”的规定，上诉人双方之间是委托代理关系，不存在借款的事实。（二）被上诉人所诉款项已经与被上诉人购买的济南市##区#####号楼#####放贷 ...

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房屋存在抵押登记出卖人经济困难无法提前还贷

安妮作为借款人即抵押人与交通银行即抵押权人，签订《个人住房抵押贷款合同》，约定借款96万元用于支付X号房屋购房款，贷款期限为120个月，同时安妮同意将X号房屋作为抵押物向交通银行北京分行提供抵押担保，并办理了抵押权登记手续。安妮尚欠贷款本金494356.64元未偿清，X号房屋 ...

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房地产律师靳双权点评一起二手房买卖合同纠纷案件

我，我什么意见都没有。三、叙述：房山支行称：我银行和张江、李琳借款合同纠纷一案，已经由房山法院在2014年11月25日做出的民事判决中确认我上述房屋抵押给了房山支行，2012年1月28日，上述房屋办理了抵押登记手续。2013年2月6日，陈海波和张江签订了首付款交付确认函和补充协议，双方在补充协议 ...

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