担保合同纠纷 -案例分析搜索

房屋买卖合同违约金和返还定金同时适用

胡某的上诉请求。【一审法院判决】本院认为，本案为房屋买卖合同纠纷。被告与崔某签订之《合同》，就涉案房屋的买卖进行约定，以及该两人与原告共同，《合同法》第115条之规定，双方当事人可以约定其中一方向对方给付定金作为债权的担保。当债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回，给付定金的一方不履行约定 ...

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醉酒签订的合同、借据、承诺书是否有效？

甲的真实意思表示。案例九：王长江与刘海、江苏正大农业融资担保有限公司保证合同纠纷二审民事判决书[南通市中级人民法院（2016）苏06民终3822号]认为，即使其证据支持，不能成立。案例二十：黄兆均与严金波民间借贷纠纷申请再审民事裁定书[广东省高级人民法院（2014）粤高法民二申字第756号]认为 ...

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对名为房屋买卖实为民间借贷纠纷，如何解决？

，自签订本协议之时交付2000000元整;即日起一个月内甲方应配合乙方过户。该合同签订后，601号房屋的所有权转移登记至孙某名下，但该房屋并未交付给孙某登记在高老个人名下，双方系房屋买卖关系，且已经实际付款，若存在担保关系应当另行签订担保合同。孙某另称，601号房屋转移登记至其名下后，高老始终未 ...

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以回购房产担保债权实现的后让与担保，应为有效

清算的该怎么认定？案情简介：银行与曹某、曹某某、上海市住房保障中心借款合同纠纷2010年，曹某按揭购买上海市经济适用房，与银行、住房保障中心签订抵押银行全部借款本息案涉回购条款系在出借人与借款人之间的债权债务关系基础上成立的担保物权，以保障出借人债权实现，该条款具有从属性。但约定转移房屋所有权系在 ...

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以回购房产担保债权实现的后让与担保，应为有效

清算的该怎么认定？案情简介：银行与曹某、曹某某、上海市住房保障中心借款合同纠纷2010年，曹某按揭购买上海市经济适用房，与银行、住房保障中心签订抵押银行全部借款本息案涉回购条款系在出借人与借款人之间的债权债务关系基础上成立的担保物权，以保障出借人债权实现，该条款具有从属性。但约定转移房屋所有权系在 ...

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合同诈骗罪无罪判例（四）

乙已将土地证原件、复印件提供给他们查阅。综上所述，本案应当是普通的经济合同纠纷，公诉机关指控合同诈骗的罪名不能成立。本院查明经审理查明，开开公司成立于2003年的贷款，其召集了朱某甲、胡某乙、喻某商谈由其四个人出面联合担保向他人借款1700万元和王老板支付的400万元预付款，后来喻某不愿意进行担保， ...

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从一件合同纠纷案胜诉看定金罚则与根本违约

一、处理合同纠纷要厘清违约行为的先后关系和违约行为对合同目的影响程度针对合同的事实合理利用同时履行抗辩权、后履行抗辩权、不安履行抗辩权及合同解除是定金呢？我国《担保法》第89条规定“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的 ...

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合同诈骗与民事合同欺诈行为的界定

万元，李刚用其在宗某公司的股权向该笔借款的担保人四川省某担保公司进行了反担保。裁判天津市第二中级人民法院经审理认为，被告人李刚以非法占有为目的民事合同欺诈，不构成诈骗。那么，应该如何区分合同诈骗犯罪和民事合同纠纷欺诈行为呢？合同诈骗犯罪与民事欺诈行为的区别主要在于: 民事案件中的欺诈行为，是指 ...

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公司纠纷

认为：①《公司法》第16条第2款规定："公司为公司股东或者实际控制人提供担保的，必须经股东会或者股东大会决议。"该条款属公司内部管理性规范，并未明确规定交易安全；从社会整体交易秩序看，如允许公司动辄以未经股东会或股东大会决议主张担保合同无效，将会为不诚信行为留下制度缺口，最终危害的还是交易安全。另外 ...

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有限责任公司发起人责任纠纷二审民事判决书

出具的承诺函载明：“1、我公司同意以厂房场地为你公司提供银行贷款的抵押担保；2、我公司将在抵押担保到期后立即办理产权更名手续，如抵押到期或你公司不办理贷款，我零八条、第一百一十二条、第一百一十三条第一款及最高人民法院《关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》第三条第（一）项、第六条之规定，判决如下： ...

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