，应当注意以下方面： 1、审查房地产开发商及中介公司的资质。开发商须具备“五证”，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》。从事房地产咨询、评估、经纪服务的中介公司也须具备相应的资格认证。 2、审查房屋产权的真实性。签订购房 ...
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规划、国土、消防、环卫、市政等有关手续的办理；2．甲方负责整个项目的拆迁安置和土建施工；3．乙方保证资金准确到位以使工程顺利进展。第三条 2000年5月8日，重庆市土地房屋管理局同意延长雨田大厦的《商品房预售(预租)许可证》有效期延长至2000年10月底。 1997年10月28日《中间验收记录》载明， ...
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法律意见》。 2、 通过起草文件、合同，参与谈判、投标和拍卖，获得土地使用权。 3、 审查、起草征地、拆迁安置与补偿合同订立、裁定等事宜。 4、 审查获得土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证的条件并协助获得。 5、 通过起草或审查合同协助开发商完成 ...
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合同》不是预售合同或者期房买卖合同，法律只承认房地产开发企业可以在取得商品房预售许可证后，签订商品房预售合同，买卖期房。本案中双方当事人都不具备签订预售房屋合同的 合同效力。 第二，该合同签订之前一个月，朱某苒签订《安置协议》，取得拆迁安置面积，双方均认可《房屋买卖合同》所涉标的物也就是安置协议的安置 ...
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农用地的条件不用将农用地转为建设用地，无需申请建设工程规划许可证。 现在我们知道了自家养殖场，建于一般耕地上并不是违建，但拆迁部门非说是违建，并且要强制拆除，这时候我们应该怎么办呢？ 首先，我们要积极取证仔细记录拆迁人员的身份信息，对养殖场拍照录像并保存好图片、视频等相关证据；其次，如果遇到 ...
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极少，1982年其出嫁，另组家庭，且有自己的宅基地。2017年其自有的宅基地拆迁，有补偿利益。我方赡养老人24年，2011年其强行终止了赡养老人和看望老人的 1982年至1985年所建北房4间、西房2间残值，同时根据房屋建设规划许可证载明的当时院内家庭成员居住生活情况，认为此次翻建应系李七、李三、张三 ...
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人民政府设立的城市管理综合行政执法机关，有权对城市规划区范围内未取得建设工程规划许可证进行建设的给予行政处罚，以及与该行政处罚权有关的行政强制措施。但是，本案的 的面积和结构认定事实不清，证据不足。 【胜诉】最终，法院支持京平拆迁律师的观点，作出如下判决：撤销被告广西南宁市某区城市管理综合行政执法局于 ...
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并在该村内拥有一处房屋。2016年8月30日，耿女士所在的某办事处发出拆迁公告，与此同时某经济技术开发区规划分局认定耿女士家的房屋没有办理建设工程规划许可证，属于违法建设。随后，经开区管委会以耿女士房屋属于违法建设为由进行了强制拆除。面对如此情况，耿女士决心寻求 ...
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进行监督检查，发现原告正在为一名患者进行针灸治疗，原告未能出示《医疗机构执业许可证》及其本人的医师资格证书和执业证书。认定原告未经医师注册取得执业证书从事医师 案例：无证开设诊所行针灸治疗背疼，引起气胸导致就诊人死亡。3.征收拆迁：房屋征收决定，应符合公共利益需要，并且遵守法定程序。4.医疗事故罪： ...
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日，某区综合行政执法局对陈先生作出了《违法建筑处置决定书》，认定陈先生的房屋未按照建设工程规划许可证的规定进行建设，系违法建筑，且无法采取改正措施消除其对规划实施的影响，责令陈先生自行拆除。面对合法权益遭受侵害，陈先生决定委托专业拆迁律师助自己维权。经过一番了解和 ...
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