有关合同违约金的规定 -案例分析搜索

上诉人某市住建局因与被上诉人某公司服务合同纠纷一案的成功案例

约定如某某市住建局逾期支付服务报酬应按合同价款的日千分之一向对方支付违约金，某某市住建局主张该违约金计算标准过高，请求法院予以调整，现某某规定》第五条第二款,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下：一、撤销北京市某某区人民法院（2017）京0108民初2402号民事判决 ...

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开发商交房逾期，购房人成功解除合同

了有力的反驳：首先，根据我国《建设工程质量管理条例》的有关规定，建设工程竣工后，应先由建设单位组织勘察、设计、施工和监理单位对工程质量进行验收，验收合格约定（例如本案中关于违约金的约定）。如果将其解读为只要有其他约定，购房人就丧失解除权，那这既不符合语义逻辑，也不符合当事人签订合同的真实意思表示，还 ...

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购房合同解除，买方能否主张赔偿增值损失

签订的《北京L公司商铺买卖协议》；2、判令李某富向L公司支付违约金368200元。事实与理由：李某富与L公司于2011年11月16日签订了的涉案房屋差价损失1702.17万元（鉴定价格5584.17万元-合同价格3882万元），符合上述司法解释的规定，合理的实际损失部分应予以支持，但同时应考虑李某富 ...

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卖方一房二卖致合同解除，买方可起诉赔偿

签订的《北京L公司商铺买卖协议》；2、判令李某富向L公司支付违约金368200元。事实与理由：李某富与L公司于2011年11月16日签订了的涉案房屋差价损失1702.17万元（鉴定价格5584.17万元-合同价格3882万元），符合上述司法解释的规定，合理的实际损失部分应予以支持，但同时应考虑李某富 ...

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卖方一房二卖的，买方有权单方解除合同吗

签订的《北京L公司商铺买卖协议》；2、判令李某富向L公司支付违约金368200元。事实与理由：李某富与L公司于2011年11月16日签订了的涉案房屋差价损失1702.17万元（鉴定价格5584.17万元-合同价格3882万元），符合上述司法解释的规定，合理的实际损失部分应予以支持，但同时应考虑李某富 ...

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出售不具备过户条件的房屋合同有效吗

诉讼请求：1.判令三被告按照合同约定承担购房价款日万分之一、从2017年4月20日起至2021年2月6日期间的违约金；2.判令三被告立即为原告政策依据，原告依据《财政部国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》第三条之规定，符合减免契税条件，原告迟迟未能取得房屋所有权证的原因 ...

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签了存量房买卖居间服务合同,一方不想交易了怎么办?

构成违约;2、确认涉案《存量房买卖居间合同》中关于房屋买卖的约定解除;3、判令反诉被告魏一向反诉原告曾二、董三支付违约金110万元;4、反诉案件受理由反诉本合同签订当日内向甲方支付购房定金5万元;甲方需将产权证原件及有关过户资料交给丙方保管，丙方出具收件收据。3、甲、乙双方同意乙方申请银行按揭贷款的 ...

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四川宏都房地产开发有限公司、成都共享物业管理服务有限公司物业服务合同纠纷二审民事

费用按月交纳，业主应在每月25日前履行交纳义务。业主逾期交纳物业服务费用的，违约金的支付约定如下:从逾期之日起，按所欠费用金额每日千分之一交纳滞纳金物业公司并未按照合同约定或法律法规规定尽到物业服务的义务，可根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条的规定要求其继续 ...

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最高院：不宜轻易将企业运营中发生的数次借贷行为定义为职业放贷，以免影响企业正常经...

10日共计42天，按照年利率24%计算）；3.中融公司向海德星公司支付逾期付款违约金，以5亿元本金为基数，按照24%年利率，自2018年4月11日支付至实际虚假民间借贷诉讼，与本案存在真实借贷关系不符。再次，案涉借款合同关系不符合《民间借贷规定》第十四条中关于转贷无效的规定。根据海德星公司提供的二审 ...

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签订二手房买卖合同定金已付,不想买了需要支付违约金吗?

中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。五、律师点评原、被告签订的《存量房买卖合同(经纪成交版)》、《补充协议》配合被上诉人办理解除抵押手续，其以自己的行为表明不再履行房屋买卖合同，故其行为已构成根本违约，应承担相应的民事责任。关于违约金的问题，因裴志斌未支付 ...

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