而且在3个月期限未满时就与王先生签订合同，其行为已经侵犯了张先生的优先购买权。法院最后判令房产公司与王先生签订的买卖合同无效，由房产公司 出租房屋，须提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。”最高人民法院1984年《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》规定：“房主出卖房屋时在同等 ...
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现行法律、法规规定，有权对房屋产权人、房产权性质、房产权的来源、取得时间、变更情况等客观事实进行登记、确认。其职责在于审查申请人是否依法提交了申请登记 证，属不得转让的房产。一审法院于2009年3月10日以本案适用法律问题需请示为由作出中止诉讼的决定。根据我国法律规定，只有最高人民法院才有权对法律适用 ...
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在阜新的房产以及阜新城中城的门面房产归张X所有。四、其他：1.聘请宝鸡县W律师事务所张律师律师做我私人终身法律顾问有权代为审查上述各企业帐务保护我的合法权益 给乙方的报酬：按原签法律顾问合同执行，由集团办发放。奖金由甲方自行酌定。五、甲方无论是否在此单位任职，乙方均有权代替甲方按协议进行工作。六、律师 ...
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支持。被告为转移财产与第三人签订房产买卖合同，其房产买卖行为属无效民事行为。双方应将因无效行为取得的财产归还对方。法院判决如下：一、确认B公司与 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。”以及《合同法》第一百零七条规定：“当事人 ...
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再次向法院提起离婚诉讼。 【分析】在离婚诉讼中，法院裁定准许撤诉后，6个月后原告仍有权就原来的诉讼请求重新提起诉讼，6个月内，原告再次提起诉讼 ，不论是否被追究刑事责任，均可认定其丧失继承权。 （4）对于伪造、篡改或者销毁遗嘱确认是否情节严重，最高人民法院《关于贯彻执行〈继承法〉若干问题的意见》第14 ...
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福利分配所取得的对国家或国有企事业单位所有的房屋低于市场价租赁的权利，其对象包括产权属于房产管理部门所有的直管公房和产权属于单位所有的自管公房，是我国传统 使用权的，出租人有权终止租赁合同，收回房屋，并可索赔损失。因此，在很长一段时间公房使用权的有偿转让是不允许的，一旦发生矛盾，诉诸法院，这种行为往往 ...
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陈某与某房地产开发公司签订房屋买卖合同，买方陈某支付房价款，某房地产开发公司将Ａ房产交付给陈某，但某房地产开发公司一直未按合同约定协助陈某办理房产过户手续。 权，法院得视为其已行使了该启动权，而得径行做出不予执行之裁定。但此种扩张性解释已明显超出法律的文义范围，从民事执行的特征而言，法院有违背司法中立 ...
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处理结果是，金某和房产公司可以按照安置补偿协议执行，法院对房管局的拆迁裁决没有作出违法无效的宣告，拆迁裁决决定仍然合法有效存在，其与安置补偿协议并不会 拆迁安置协议，这时候如果拆迁人要求确认协议无效，则因为当事人有权对自己的民事权利进行处分，因而法院不应支持，同时确认协议无效也不利于化解社会矛盾，因此 ...
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上严重不公！ 不惟如此，一审法院本案审理过程中程序严重违法： 拆迁作为一个侵益性行政行为，其合法与否主要要看其是否有人民政府的许可，因此在本案中 》第三十四条第二款虽规定：“人民法院有权向有关行政机关以及其他组织、公民调证证据”，但《最高人民法院关于执行“中华人民共和国行政诉讼法”若干问题的解释》第二 ...
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公司，重庆中原公司已于2003年8月14日申请深圳市中级法院强制执行，依法拍卖深轻工的房产予以抵还其购房款（包括重庆八建公司为重庆中原公司代付的购房款2961. 过其不与银行完善“以房抵贷”手续。正因为两单位的默示行为，致使是否完善“以房抵贷”手续长期处于不确定状态，因而重庆八建公司确信两单位同意自己 ...
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