开发商交付房屋以后，购房者在入住的时候，要办理有关手续，其中一项就是和物业公司签订“业主公约”，属于合同的性质。在公约中，明确了业主的权利和义务 合同关系，发生纠纷以后要按照合同执行，如果有证据证明是物业公司管理、服务不到位，那么属于物业公司违约，可以就此到人民法院起诉，由人民法院依法判决。 最后需要 ...
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开发商交付房屋以后，购房者在入住的时候，要办理有关手续，其中一项就是和物业公司签订“业主公约”，属于合同的性质。在公约中，明确了业主的权利和义务 合同关系，发生纠纷以后要按照合同执行，如果有证据证明是物业公司管理、服务不到位，那么属于物业公司违约，可以就此到人民法院起诉，由人民法院依法判决。 最后需要 ...
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，高银奎赔偿王庆贤字画损失15万元。王庆贤、高银奎、古浪县供电公司均不服判决，提出上诉。武威市中级法院征询双方当事人意见后委托中国书画鉴定管理中心 互助、公平 合理的原则,正确处理相邻关系。 问：楼上住户装修导致漏水，物业要负责吗？ 我国《物业管理条例》第五十二条规定，业主需要装饰装修房屋的，应当事先 ...
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达成了一致意见。 2012年12月11日，在原告带领下，原、被告共同前往中介公司，以被告名义与卖方吴A就购买其名下的位于北京市西城区广安门外大街1号房屋 月期间的房屋贷款，证明其支付了涉案房屋2013年3月至2014年2月期间的物业管理费用、垃圾费用及2013年3月和12月的燃气费用。 唐A认为唐B在 ...
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登记，因此不能进行出售。故原判决适用《重庆市物业管理条例》第六十三条第二款并无不当。豪运公司关于原判决适用法律错误的申请再审事由不能成立， 最高院于2017年8月24作出最终裁定：小区地面停车位是由开发商依照行政规划建设的物业附属设施，实际上并无建筑物，其本质属于土地使用权，不能办理产权登记。开发商将 ...
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普朗公司称要求解除合同的理由为郑则没有付清首付款，具体付了多少，普朗公司也不清楚，按照合同约定应支付首付款554757元，发票显示郑则支付563785元，当时为了 否认其公章进行过变更，普朗公司曾与案外人发生过纠纷，查明普朗公司在与案外人签订《委托物业管理合同》、《委托物业管理合同补充协议》上，加盖了 ...
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第15条第1款第2项基本案情罗仁均系重庆市涪陵志大物业管理有限公司(以下简称涪陵志大物业公司)保安。2011年12月24日，罗仁均在涪陵志大物业 判决撤销《认定工伤决定书》，并责令被告重新作出认定。另查明，重庆市涪陵区社会管理综合治理委员会对罗仁均的行为进行了表彰，并做出了涪综治委发﹝2012﹞5号《 ...
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门处经过时，却被闭合中的感应门夹到，导致掌骨骨折。由于徐先生和小区物业对事发经过存在分歧，故双方未能就赔偿事宜达成一致，徐先生于是向嘉定区法院提起诉讼， 方的物业公司应承担举证不能的后果，故法院采信徐先生的陈述。物业公司作为物业管理方，对进出小区人员负有提示、提醒义务。对于非本小区业主的徐先生来说，在 ...
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。委托诉讼代理人:王程芳，上海市恒泰律师事务所律师。上诉人中国信达资产管理股份有限公司上海市分公司（以下简称“信达上海分公司”）因与被上诉人上海复旦复华科技股份 的函》，信达上海分公司提交的挂号信函签收凭证显示的签收人为中环广场的物业公司；该营业部于2007年8月10日以挂号信函方式向上述地址发送的《 ...
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是明确表示反对的，因此王先生认为自己也无需遵守该项决议，可以不用缴纳物业费。物业公司对陈先生和王先生出示了业主大会的决议并向其解释业主大会的决议 的全体业主都应该遵守。根据《中华人民共和国物权法》（以下简称“《物权法》”）和《物业管理条例》的相关规定，业主大会或业主委员会依法作出的决议，对全体业主具有 ...
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