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社会保险金,2009年5月,王某因为没有及时给物业公司老板花园浇水,被物业公司已违反公司规章制度开除,物业公司没有向王某出示书面解除劳动合同通知也未支付 法》第六条:发生劳动争议,当事人对自己提出主张,有责任提供证据。与争议事项有关证据属于用人单位掌握管理,用人单位应当提供;用人单位不提供, ...
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11月,张某购买了北京市某小区1层511号房屋,并于当日与物业公司鉴定了《物业管理协议》。2011年8月,张某发现小区公共地下水管漏水,多次通知 工程监理公司根据维修方案鉴定出维修造价,这在我国司法实践中还是比较少见。二、物业和开发商谁承担责任本案中,由于地埋管破裂已超出房屋正常使用情况下可能出现 ...
//www.110.com/ziliao/article-473685.html -了解详情
在洗澡,家中房门突然打开,四个陌生人出现在眼前。原来,是物业公司把门卡借给了房产中介公司工作人员,工作人员随后带了两名客人来看房。突如其来一 诉讼请求当属合理,法院予以支持。该案中,因上海某物业服务有限公司苏州分公司是直接侵权人,并具有承担相应侵权责任能力,因此,法院对于石小姐要求上海某物业服务 ...
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行为违反了《物权法》及《物业管理条例》等相关规定,行为具有违法性,已构成对原告侵权,应承担侵止侵害、恢复原状法律责任。 1、被告未经原告同意,擅自 5项明确约定:业主应当遵守物业管理制度和《临时管理规约》,装修前与物业签订并遵守《房屋装饰装修管理协议》。第二、在业主与物业公司签订《装修管理协议 ...
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委托书,全权委托财福行(财福行(中国)物业管理有限公司)处理提前终止合营惠阳淡水物业管理有限公司等事宜,并负责处理原该公司所遗留合同、协议、债权、债务事宜。 理由不成立,本院不予采纳。在履行合同期间,原审被告黄锡城未按合同约定支付租金,属违约行为,应承担相应违约责任。原审被告黄锡城应限期清偿拖欠 ...
//www.110.com/ziliao/article-334939.html -了解详情
开发商所有。如果业主通过合同取得,就归业主所有。 第三,关于小区内新增停车位归谁所有问题。依据《物权法》第74条第3款规定:占用业主共有道路或者 如果在物业服务合同内有约定物业公司要对小区居民人身和财产安全负责,并约定赔偿责任,那物业就是有责。没有约定物业管理条例执行,但是纵观整个《物业 ...
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其向____ 市房产管理机关申领房产权证书,并办理抵押登记手续。 二、抵押房产物业保险: 1.抵押人须在规定时间内,到抵押权人指定保险公司并按抵押权人 原因而在法律上成为无效合约,或部分条款无效,抵押人和担保人仍应履行一切还款责任。若发生上述情况,抵押权人有权终止本合约,并立即向担保人和抵押人追偿 ...
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家中被盗,业主以物管保安巡逻不力为由,一纸诉状将物管公司及其下设物业管理部告上法庭,请求赔偿被盗物品总价值11250元。日前,云岩区法院下达 被告赔偿原告人民币3000元。另外,“龙福花园”物业管理部不具备独立承担民事责任主体资格,应由天一物业管理有限公司负责赔偿。律师 巡逻离岗、防盗监控系统失效 ...
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,全权委托财福行(财福行(中国)物业管理有限公司)处理“提前终止合营惠阳淡水物业管理有限公司”等事宜,并负责处理原该公司所遗留合同、协议、债权、债务事宜。 理由不成立,本院不予采纳。在履行合同期间,原审被告黄锡城未按合同约定支付租金,属违约行为,应承担相应违约责任。原审被告黄锡城应限期清偿拖欠 ...
//www.110.com/ziliao/article-224788.html -了解详情
、必要业务经营权由清算组行使,对外代表公司权利也由清算组行使。乐从房产公司作为依法注册成立有限责任公司,因未按时办理工商年检被有关部门吊销企业法人营业执照,属于 物业公司资产、帐册、公章等亦应该由宏超物业公司实际管理。清算组请求宏超物业公司名义股东黄永康、陈炎辉交还资产、帐册、公章,必须举证 ...
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