协议，该单位将其所有的位于路边的底商出租给王先生，租期为3年，并约定按季度支付房租。2016年3月，某单位为了方便管理将自己在马路边一排的店面 收取房租的费用为转让费。因此，从此概念来讲，店面转让费应包含以下几个特征：租赁物在原租赁期限内；承租人有意转让店面且与房东以外的次承租人达成转租协议，并经房东 ...
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被告所有的一房屋。租期为一年。合同期满后，双方没有续签合同，但仍保持租赁关系，期间原告自已出资办理了承租房水、电开户手续，新建承租房屋后进房的 年3月6日向法院提起民事诉讼要求解除房屋租赁合同。根据法律的规定，双方后来没有约定租赁期限，属于不定期租赁合同，当事人可以随时解除。因此法院判决解除了双方的 ...
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房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除的情况下，次承租人与转租人的租赁关系亦应当无效或解除。由于出租人与次承租人之间并不存在直接的合同关系，根据合同相对性原则 月，某房地产置业公司将其所有有的一处网点房租凭给张某开办酒店，合同约定租期10年，年租金20万元，每年3月由张某将当年租金支付给房地产置业公司 ...
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某租赁合同纠纷2007年3月16日，顾某某和高某、田某签订了《商铺租赁协议》。协议约定顾某某将位于绵远街一段487号金旺角二期XX号、面积108.01㎡ 代理律师叶某某、二审代理律师阎某没想到这一点，责任在顾某某一方，已过举证期限，故没有同意作证申请，但允许谭某出庭作证，然而谭某变卦不出庭，顾某某陷入 ...
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年5月，陈某与曹某签订了房屋租赁合同，合同约定：曹某将自己的楼房地下室租给陈某做仓库堆放货物使用，租赁期限为5年，月租金为500元，在租期 损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《城市房屋租赁管理办法》第24条规定：承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回 ...
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三、一审判决书在第5页第4段中认为：“华威公司与某千公司《租赁合同》所约定的租期亦已届满，被告及第三人某千公司理应将本案房产交还原告”，忽略 承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。”首先，上述《租赁合同》于2005年5月已实际终止，不存在合同期满的事实前提 ...
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当时情况确定，履行一段期限后双方对租金协商不成的，不应认定合同无效。 关键词 房屋租赁 长期租赁合同 租金调整 合同无效 合同解除 双方约定第三年起的租金 时的处理问题。本裁判意见注重了法律效果与社会效果的统一，根据长期房屋租赁合同的特点和案件具体情况作出了不予认定合同无效的结论。 摘自《最高人民法院 ...
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范围内对立宇公司的支付义务承担连带责任。 立宇公司与杨丽萍未履行调解书约定的付款义务，金地公司向该案一审法院上海市第一中级人民法院申请强制执行。执行法院 了抵押登记，且该房地产已被万事达商贸城（惠东）有限公司出租给某酒店，租赁期限为60年，且租金已由被执行人一次性收取，该房产无法处置变现。 因被执行人 ...
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地址浙江杭州XX，现住XX，身份证号码XXXXXXX。 原告余某与被告王某租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行审理。原告余 《杭州市XXXXXXX租赁合同书》，约定被告将位于杭州市江干区XXXX购物广场一层服装区、实用面积为27平方米的专柜租赁给原告经营服装销售，合同期限为三年 ...
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关于审理劳动争议案件若干问题的指导意见》第8条“用人单位与劳动者虽然未书面约定实际支付的工资是否包含加班工资，但用人单位有证据证明已支付的工资包含 支付经济补偿金。2011年6月10日，申请人原工作地点因公司厂房租赁期限到期，公司新租赁了厂房，经被申请人单位总经理办公会议研究，对相关人员劳动岗位进行了 ...
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