矛盾，被告姚欣单方撕毁协议并要求搬离房屋，且拒不退还各项费用。请求：1、被告返还原告首付款158176元，房屋差价款5839元，购房贷款87617元，房屋维修 3、被告姚欣补偿原告李跃、马可房屋损失10万元。 五、借名买房协议律师点评 本案的焦点在于二原告与被告之间就涉案房屋是否构成“借名买房”关系。 ...
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。张某与该信息公司签订团购协议，约定张某支付6000元团购费，享受总房款百分之九的团购优惠，并与购房时的现场的优惠累加计算。 当日， 定金，张某和开发商理论多次，无果之下将开发商起诉至北京市朝阳区人民法院要求开发商返还购房定金。 法院判决： 北京市朝阳区人民法院经审理后认为，房屋认购书中被告承诺的购房 ...
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诉前双方接触后，我方当事人利用庄荣华律师的谈判技巧很快取得了进展，双方成功快速协议离婚。而后我方至法院撤回起诉。 通过这个案例，庄荣华律师再次凭借此文传达一个理念 ，该部分出资为夫妻共同所有。举例说明：甲男与乙女结婚，婚后男方父母出资购房，产权证记载甲一人名下，男方父母出资应认定为赠与甲一人所有；甲男 ...
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借款贷给购房者并以购房者的名义将借款交由开发商用于支付房款的行为。可见，按揭购房分为现房和期房，在现房交易时，购房者在签订商品房买卖合同后即可取得现实的房屋 ，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。从这三条法律规定分析可知，司法实践中，法院在审理案件中， ...
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签订当日，贺显贵付清了购房款。同年10月13日，贺显贵向当地财政所缴纳购房的契税300元。同年11月2日，汪增恒将房屋交付给贺显贵使用 ，重庆市第二中级人民法院判决：撤销一审民事判决，确认贺显贵与汪增恒签订的《购房协议》有效。 评析 １.农村集体经济组织的识别及类别农村集体经济组织具有为本集体经济组织 ...
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转让协议也不具备条件而无效。转让方与受让方的转让协议能否生效取决于转让方能否依《购房合同》获得标的房屋产权这一条件，因此，可以说转让方与受让方事实上 ，因此对它的禁止性规定不属于“效力强制性规定”，而是管理强制性规定。总之，对购房指标转让合同要根据不同情况具体分析，有些属于无效合同，有些应属有效合同。 ...
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这次买不成，我下次还找你！” 本律师在此特别提出本案所出现的以下两点购房陷阱或问题，以警示众多购房者。 第一，谨防中介阻碍买卖双方见面，人为设置不透明 吃了不少差价。更为严重的是，当某先生要求中介出具卖方与其签订的居间代理协议，以说明其已获得卖方合法授权时，中介表现得躲躲闪闪，遮遮掩掩。一会儿认为律师 ...
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被告隐瞒出售房屋曾发生凶杀案件这一重大瑕疵，导致双方解除合同、致使其遭受购房差价及其他经济损失诉至法院。 经北京市公安局朝阳分局花家地派出所书面回复法院表示 租房损失与原、被告买卖合同间不具有必然因果关系。原告支出的购房评估费与被告签定及履行协议的行为无关。现经双方当事人协商一致，房屋买卖合同已经解除 ...
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签订当日，贺显贵付清了购房款。同年10月13日，贺显贵向当地财政所缴纳购房的契税300元。同年11月2日，汪增恒将房屋交付给贺显贵使用 重庆市第二中级人民法院判决：撤销一审民事判决，确认贺显贵与汪增恒签订的《购房协议》有效。 评析 １.农村集体经济组织的识别及类别 农村集体经济组织具有为本集体经济组织 ...
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办理预售商品房业务时，其必须凭商品房预售许可证与贷款银行共同商定，签订楼宇按揭协议，约定由贷款银行提供一定限额和期限的贷款服务，而后贷款银行才据此向广大 必须参加到诉讼中去。 责任编辑按： 利用银行按揭方式购房，由于按揭是基于银行与特定的房地产开发商的协议而向购买该特定开发商的房屋的购房人提供的，买卖 ...
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