协议书》是双方购买商业房屋的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，该协议书合法有效。二审法院则不这样认为，他们认为这个购房协议是一个认购合同 的购房合同。其理由有三：（1）该购房协议书具备商品房买卖合同的主要内容。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(法 ...
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利益。姜涛律师根据自己多年的实务经验提出，对婚后未购房一方应分得利益提出了这样的计算公式，即：双方婚后共同还贷数额÷实际总房款(总房款本金+已还利息额)／现行 前半部分是计算夫妻共同还贷部分占总房款（本金加利息）的比例并没有问题，但问题在于这个比例是直接乘以离婚时房屋的市场价值的。这种算法，使婚前购房 ...
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无法按照社会主义的按劳分配原则操作。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条:农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律 是根据相关证据和合理推理做出的结论，对方律师如有异议，可以反驳。但是在法庭上评价一个律师有没有素质，应当不是本案争议的焦点。也许我的 ...
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。在将按揭房屋认定为一方所有的基础上，未还债务也应由其继续承担，这样处理不仅易于操作，也符合法律规定的合同相对性原理。婚前一方与银行签订抵押贷款合同 起诉离婚被法院驳回，理由是没有明确的被告，男方岂不是陷入告状无门的尴尬？ 答：审判实践中，常常有当事人以结婚登记中的瑕疵问题申请宣告婚姻无效或者起诉离婚 ...
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有了一定程度的约束，购房者在看中某房源时，一定要上房管局主页查看房源信息，比如有没有预售证、还有多少房源等。不要被销售人员的言语造成紧张感，从而给自己带来损失 也没有购买的赵小姐，一个星期后再次到了该楼盘，每平方米又贵了100元，这样比最初看房时，每平方米贵了200元，总价就高出17800元。后悔之余 ...
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如果全额返还男方彩礼，对女性明显不公平，使得女性用青春换取的“婚姻”变得没有任何价值，没能保护妇女的合法权益。离婚彩礼适当返还比较符合我国现行的司法 司法解释的基本原则和立法精神。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第十条规定：“ 当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的， ...
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小组成员，于2010年11底结婚出嫁到外村，户口随后也一起迁出，但没有在丈夫所在村分得新的承包地。2012年年初，王某因感情不合与丈夫 农村集体经济组织成员平等的权益。 最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定：“农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以 ...
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利益。姜涛律师根据自己多年的实务经验提出，对婚后未购房一方应分得利益提出了这样的计算公式，即：双方婚后共同还贷数额÷实际总房款(总房款本金+已还利息额)／现行 前半部分是计算夫妻共同还贷部分占总房款（本金加利息）的比例并没有问题，但问题在于这个比例是直接乘以离婚时房屋的市场价值的。这种算法，使婚前购房 ...
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中科美投资公司的注册资金1000万元全都是货币资金，并不存在以非货币出资的问题，也没有任何法律规定注册资金的来源必须是股东本人的自有资金。（三）原审 下，我国法律并未禁止股东内部对各自的实际出资数额和占有股权比例做出约定，这样的约定并不影响公司资本对公司债权担保等对外基本功能实现，并非规避法律的行为， ...
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规定再作出处理。这样处理符合情理和立法精神，同时也不损害债权人的合法权益。三、离婚诉讼前已生效的判决书、调解书所规定给付金钱义务的处理问题在离婚诉讼中 共同债务分担。由于婚姻法和司法解释对此类债务如何处理并无明确规定，处理难度较大。未直接负债一方没有参与原案件的诉讼，特别是调解结案的案件，大多没有进行 ...
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