原租赁合同续行10年以及房屋租金等相应调整的协议。平等地保护了三方当事人的合法权益，维护了社会稳定，社会效果是显著的。 二、在司法实践中出现的几种 适用“买卖不破租赁”原则，这是很明确的。但对于法院等有关部门强制拍卖后是否适用“买卖不破租赁”原则，有不同理解。笔者认为，法院等有关部门对租赁物的拍卖行为 ...
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。判断承运人是否误交付，关键是审查运输合同指明的收货人与实际领货人是否存在合法委托代理关系。本案中，收货人油脂公司与领货人恒通公司经查确有委托代理关系。据此 ，又持已失去提货依据功能的领货凭证向承运方主张错误交付的权利，这种行为是将其在买卖合同中的风险向承运方转嫁的不正当行为，也是不符合诚实信用原则的 ...
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、买卖合同）与诉权（一）承运人有责任，卖方五矿公司是否有责任 本案没有交待五矿公司与丰田公司之间的买卖合同是何种合同。如属装运合同之目的港码头交货（ 承运人的行为根据“为债务履行辅助人而负责”的原则，对买方承担违约责任我认为，这种观点与装运合同的性质格格不入，因而是错误的。因为履行辅助人所从事的行为须 ...
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购买权，判令被告之间的房屋买卖无效。 被告计量所、鲁某某、戴某某均未作答辩。 「审判」 金坛市人民法院经审理认为：公民、法人的合法财产受法律保护，财产所有权人 了原租赁房屋的租赁协议，且起始日是紧接着原告原租赁终止日的。在这种情况下，原告是否又取得了优先购买权呢这需要从以下几方面分析：首先，据原告诉称 ...
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我国《城市房地产管理法》第三十六条规定：“房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。”根据《城市私有房屋管理条例》的 民事法律，可以得出下三点结论：⑴。不动产物权转移合同是一种民事法律行为，这种法律行为的直接效力是在当事人之间形成债权债务关系，受债法调整。因此， ...
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指在所有权保留买卖中，在买受人有特定的违约行为，致损害出卖人合法权益时，出卖人依法享有的自买受人处取回标的物的权利。我国台湾地区《动产担保交易法》第 物的所有权转让给第三人，这种情况下要视所有权保留是否登记和第三人是否善意而定。台湾地区《动产担保交易法》第5条规定：附条件买卖契约经登记后，得对抗善意第 ...
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工具，其故意隐瞒事实真相，诱使我公司作出违背真实意思的表示，吉通宜昌分公司的这种不作为属欺诈行为，特向法院提出如下诉讼请求：1、撤销我公司与二被告签订 既有财物，也有法律允许转让的权利，如知识产权；狭义观点认为，我国民法理论对于买卖合同的标的物，一般称之为”物品“，以权利为标的物的合同和以无体物为标的 ...
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原租赁合同续行10年以及房屋租金等相应调整的协议。平等地保护了三方当事人的合法权益，维护了社会稳定，社会效果是显著的。 二、在司法实践中出现的几种 适用“买卖不破租赁”原则，这是很明确的。但对于法院等有关部门强制拍卖后是否适用“买卖不破租赁”原则，有不同理解。笔者认为，法院等有关部门对租赁物的拍卖行为 ...
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在正鸿利公司出示大副收据后，仍拒绝交货，侵犯了正鸿利公司作为收货人的合法权益，应承担损害赔偿责任。正鸿利公司主张其损失为450，000美元，证据不足， 的必要单据。这就使得大副收据可以也必须在买卖双方之间流转，同时也使得签发提单成为不必要和不可能。因为这种特殊的结算方式，卖方取得大副收据后得以顺利结算 ...
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合同双方约定以仲裁方式解决争议的条款适用于提单持有人。提单并入租船合同仲裁条款是否有效，对于提单持有人有着很大影响：无效，提单持有人可以选择以其他方式如诉讼 其不愿受附有并入仲裁条款的提单，是有机会并且能够作出这种意思表示的。如可以在买卖合同信用证条款中明确表示拒绝接受附有并入仲裁条款的提单。因此提单 ...
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