苏州市虎丘区人民法院依法作出判决，被告中介公司返还原告4320元。 2016年年初，曹女士通过中介A公司与王某达成了《房屋买卖合同》，购买位于苏州高新区一处 却将该房产又卖给他人，导致其与曹女士的购房合同无法继续履行。 “房屋买卖合同无法履行，自然居间合同约定的相关服务也均未能实现。”为此，曹女士认为 ...
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，约定原告向被告购买位于西城区的一处商住房屋，房屋总价为143万元。签订合同当日和次日通过转账支付给被告30万元用于还抵押款，其中18万元以定金的名义 辩称：第一，政策属于不可抗力，并非双方所导致。第二，新政出来后没有获得原告解除合同的通知，被告从中介公司获知原告可以继续履行，2017年4月10日中介 ...
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而这一条款，卖家签约时可能根本就没有注意到。当问到贷款需要的时间时，中介口头介绍通常会按一次正常贷款的条件介绍，不会过多强调贷款不成的可能性及后果 呢？买家如果确认自己只能通过贷款购房，绝对不能自筹款项，最好在签订合同时，要求加一个解除条款。明确“在不能取得贷款时买家有权提出解除合同，并约定一个比较低 ...
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日，余佩芬、曾子元通过银行转账的方式向刘永强支付了6万元违约金。余佩芬、曾子元后按照承诺向深圳市金大地房地产经纪有限公司支付了中介佣金35000元。 余佩芬、 一毫。虽然最初购房认购书曾一度使用了张璇名字，但后来签订的正式购房合同，买方一栏已更正为余佩芬、曾子元，其后房产证上所有权人一栏亦为余佩芬、曾 ...
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年，不得直接上市交易。 正是由于这5年的时间限制，很多经济适用住房的业主就通过类似本案中签订合同的方式将房屋出售，并设定一个抵押权。对于此种买卖合同的 经济适用住房取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年后，转让便是有效的；如果出卖人与开发商签订的原始购房合同系在2008年4月11日之前，那么买卖双方签订 ...
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了一套房屋。2005年1月3日，陈某将该房屋出售给徐某，双方同时签订了《房地产买卖合同》，而且又与中介公司签订了《房地产买卖居间协议》。签合同当日，徐某 系争房屋时出具委托书，而且从徐某提供的证据即电话记录看，周某确于购房签约期间与中介公司经办人多次联系。周某虽称此为其他事宜与经办人通话，但周某对此未 ...
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北京某中介公司看到一则卖房信息，并对该房屋价格、位置及户型皆很满意，遂通过中介公司同卖房人取得了联系。随后李先生又了解到，该房屋为王女士所有， 王女士违约后，李先生又该依据哪些条款进行索赔呢?生活中，通常买卖双方一般都会在签订购房合同时，明确违约责任，并约定违约金的数额。此外，买方通常还会交付一定数量 ...
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一小小的疏忽，却为曹先生带来了麻烦。2001年底，一名自称曹先生的陌生男子领取了该产权证，并手持该证到中介挂牌。没几天，这套房子就被急于购房的宋女士 。被告上法庭的宋女士也是一头雾水，自己明明是通过合法途径购房，取得了产权证并已入住一年多，当初签订的买卖合同怎么会无效呢？在庭审过程中，她进一步指出， ...
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买卖需要的各种手续，最好找专业人士提供法律意见，再慎重签订合同。 3.中介机构的不规范行为导致纠纷。由于买卖双方常常通过中介机构建立联系，进行交易，而中介 合同后另一方发现从而提起诉讼。 预防方法：购房者可以在购房前向物业、邻居、开发商了解情况，最好到现场看房，并对可能出现的质量问题如何承担作出约定。 ...
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一页一行小字说：楼书已经明确载明仅供参考，一切以商品房买卖合同为准。双方签订的购房合同中并没有泳池、运动中心等设施。质询无果后，向法院提起诉讼 签订合同时，要牢记建设部《商品房销售管理办法》第十五条房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同 ...
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