中介签订了购房定金合同 -案例分析搜索

二手房买卖超过120天，买家只支付了定金，卖家可以解除合同吗

立诉称：2016年5月26日，原被告经中介公司签订《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》、《买卖定金协议》，约定原告购买位于丰台区601的房屋。2016 即2016年9月23日前向产权部门办理产权转移登记手续，在该期限前原告购房手续不齐，合同到期解除。在合同的履行期限内，原告没有支付首付款，根据合同 ...

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购买二手房，卖方不配合网签及过户是否构成违约

辩称：合同不规范，签订时中介没有履行自己的职责。2015年8月2日签订的合同，至今已经一年多，被告只是收到200万元的定金，其他款项均没有收到，但于房屋交付当天支付，最晚不超过2015年10月31日)。乙方另向甲方支付购房预付款500万元，支付时间2016年8月1日以前，甲方于2015年10月31日 ...

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拒绝接受首付款及提存怎么办?东城区房产律师解析此案

称原告邸晓诉称：原告邸晓与被告姜田签订了《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，该合同约定：原告支付1800000元向被告姜田购买其位于北京市权利，则被告应当为自己的行为承担不利后果。综上，原告要求解除房屋买卖合同、返还定金、赔偿违约金、中介费、中介担保费、公证费的诉讼请求，符合法律规定和合同 ...

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二手房律师靳双权解析一件卖方希冀通过确认无效违约没有被支持的案件

服务下，宋韦敏持原告签字的《授权委托书》代理原告和被告签订了《买卖定金协议书》、《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》和《补充协议》，合同约定导致合同无法履行的，违约方向守约方支付房屋总价20%的违约金。随后两人和中介三方签订了《补充协议》，该补充协议约定房屋成交价格和屋内配套设施作价伍佰零八万 ...

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二手房常识：如何规避二手房户口纠纷

证明自己所遭受的损害。相关案例：他看中了某中介公司的一套住房，与卖方及中介公司协商后签订了三方《房屋买卖合同》，约定拟交易物业成交价格为41万元，尚有未迁出户口，卖方未能按照所签订的《房屋买卖合同》中的补充条款约定履行办理户口迁出手续，又不愿退还所收取的购房定金。由于户口关系到购房者家中学龄儿童上学 ...

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二手房常识：如何规避二手房户口纠纷

证明自己所遭受的损害。相关案例：他看中了某中介公司的一套住房，与卖方及中介公司协商后签订了三方《房屋买卖合同》，约定拟交易物业成交价格为41万元，尚有未迁出户口，卖方未能按照所签订的《房屋买卖合同》中的补充条款约定履行办理户口迁出手续，又不愿退还所收取的购房定金。由于户口关系到购房者家中学龄儿童上学 ...

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法院出台判案原则中介隐瞒卖房可拒付费用

可拒付中介费。法院表示：未签订房屋买卖合同，购房人有权要求中介退还已收取的意向金。意向金的性质不能认定为具有首付款、定金性质。其应仅为买卖纠纷，315消费者权益日到来前夕，北京市一中院发布审理二手房买卖纠纷原则：中介公司故意隐瞒消费者购房中的重要事实或者提供虚假情况，消费者可拒付中介费。据介绍，二手 ...

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楼市新政后首例房产纠纷案在崇文区开庭审理

变得拥挤了。今年4月王女士看中了一套三居室的新房，与开发商签订了认购协议，并缴纳了5万元定金，约定一周内来签订正式购房合同。但是，三天之后国家就提高了的相关证件。房东因为拿不回证件，也不肯退给买方首付款。于是出现买方、卖方、中介三方僵持的情况。第三类，外地户口的年轻白领在工作时间较短，不需出具一年 ...

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借亲属夫妻名义买房后登记人离婚出资人能否起诉要回房屋

9月4日，孙某雯作为秦某鹏的代理人通过中介与出售人陈某浩就购买一号房屋签订了《买卖定金协议书》并支付了2万元定金。2016年9月6日，孙某雯作为秦某变更至其名下的诉讼请求，法院予以支持。因秦某鹏、张某慧与银行之间签订了《个人最高额抵押合同》，孙某雯主张在偿还完毕最高额抵押对应的全部债权之日起前述合同 ...

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借亲属名义买房未经其配偶同意有效吗

9月4日，孙某雯作为秦某鹏的代理人通过中介与出售人陈某浩就购买一号房屋签订了《买卖定金协议书》并支付了2万元定金。2016年9月6日，孙某雯作为秦某变更至其名下的诉讼请求，法院予以支持。因秦某鹏、张某慧与银行之间签订了《个人最高额抵押合同》，孙某雯主张在偿还完毕最高额抵押对应的全部债权之日起前述合同 ...

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