，因此，鲁某在借条上设立的以自己所有的砖厂财产进行担保的行为有效，其抵押权自主合同生效时即已设立。 第一种意见以担保条款违反了《担保法》及司法解释的规定， 鲁某既是借款的债务人，又是提供砖厂物的担保财产的所有权人，其在借款合同中（借条）借款人栏内签名的行为，应视为对用物的担保承诺。因此，鲁某用砖厂担保 ...
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首先，担保的目的是为了保证债权的实现。在债权人和债务人签订抵押借款合同时，在特定物上设定抵押权，是债权人为了实现债权而非为占有或处分抵押物，由此，以 。 其次，是否必须先执行抵押物，应以生效法律文书确定的履行方式为依据。如果合同约定，在债务人不履行还款义务时，债权人只能以处分抵押物的价值来实现债权， ...
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人B公司名下。2017年，北京市朝阳区人民法院依据公证债权文书对P公司和B公司借款合同纠纷一案强制执行，拟拍卖登记在B公司名下位于北京市朝阳区一号房屋。 诉讼请求。涉案房屋产权人为B公司，P公司系B公司之债权人、涉案房产合法抵押权人，执行涉案房产系行使合法权利。根据《中华人民共和国物权法》第17条规定 ...
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合同签订后，张某珊作为借款人、抵押人与工行签订《个人购房借款/担保合同》，以案涉房屋进行按揭贷款。2016年10月21日，工行发放贷款1610000元 年1月28日以19登记05315496办理抵押登记，他项权利人工行，权利种类抵押权，权利范围全部，债权数额161万元。 裁判结果 一、被告张某珊于本 ...
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为CW164904存量房屋买卖合同，约定魏X将涉案房屋出售给李XX，建筑面积为79. 47平方米，总价款4 0万元，房屋抵押情况为：已设定抵押，抵押权人为李XX， 李XX应向魏X支付购房款的债务与魏X负有的向李XX清偿1 00万元借款的债务相抵销，即李XX以1 00万元的价格购买涉案房屋，但因债权债务 ...
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讼争店面至2013年4月份止的物业服务费。 在毛某与黄某、刘某等人借款合同纠纷一案中，毛某申请诉讼保全，某市中级人民法院于2012年9月查封刘 偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额，借款人或者出借人有权主张返还或补偿。因为出借人并无就上述房屋进行抵押权登记，故不能就拍卖款享有优先权。 ...
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权，有权宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款立即到期或采取其他资产保全措施。双方同意将田女士名下的房产和车库作为抵押物并在北京市朝阳区房地产交易登记中心办理了商品房抵押权预告登记，后银行向田女士发放了贷款。 贷款发放后至2014年6月16日，田女士按期偿还部分 ...
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甲市YY路支行、甲市住房置业担保有限责任公司就本案涉案房屋的贷款签订《个人购房担保借款合同》，借款人声明该房产系借款人家庭范围内的第一套房产，借款期限 涉案房屋系银行按揭贷款购买，中国Z银行股份有限公司甲市YY路支行对涉案房屋设立抵押权进行预告登记，现贷款尚未还清，在此情况下无法办理产权过户，且原告亦 ...
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转让给被告，然后以被告的名义用该房屋抵押贷款，贷出来的款项用于偿还XX银行的借款。吴先生将此情况向我说明后，并保证以后还可以将该房屋过户到我名下， 我的真实意思表示，不具有民事法律效力。所以请求确认该房屋买卖合同无效，同时我愿承担涤除该房屋上的抵押权所产生的一切费用，将该房屋产权重新登记到我名下。 二 ...
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作出（2007）东民初字第1558号民事判决书判决：一、解除原告与被告易某某之间的借款合同；二、被告易某某、熊某于本判决生效之日起五日内一次性归还原告建行阳 之子，在黄某某申请易某某离婚纠纷一案的执行中，为了解除501室房屋设置的抵押权而办理过户手续，代被告易某某、熊某清偿了欠建行阳明支行的借款本金、 ...
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