原告诉称原告岳先生起诉称：2009年6月，在中介公司介绍下，我和冯女士签订了《房屋买卖协议》，协议约定：冯女士将其从甲市某房地产开发 房地产流通领域。期房转让一旦引发诉讼纠纷，往往会给审判实践带来一系列难题，例如如何认定尚未取得产权证的房屋转让合同效力，出让人进行再转让是否构成无权处分以及如何理解房屋 ...
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联系，我们将予以撤销。)一、基本案情2006年8月18日，郭先生在某房产中介公司的介绍下，与蔡女士签订了一份房屋买卖合同，约定将郭先生的一套 法规，法院一般都判定其无效，不具有确定双方权利义务关系的效力。阴合同则是双方当事人私下签订并实际履行的合同，价格一般都符合市场行情，充分反映了双方当事人的真实 ...
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文书所反映的客观事实与本案有所不同，但该两份判决对案件的定性适用于本案，能够证明本案性质系房屋买卖的性质，为有效证据，子以确认并采信。本院对曼哈顿第二 争议的焦点是：一、原、被告之间合同效力问题；二、原告关于解除合同的主张应否得到支持及其请求权是否超过了除斥期间的问题；原告要求被告赔偿损失和利息的主张 ...
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将孙某垫资购房的房款如数给付孙某，只求孙某及时搬出，孙某却说这是房屋买卖，拒绝搬出，多次协商未果。现李某诉至法院，请求：1、确认李某和孙某之间 实质上是借名买房关系。孙某认为李某未提出借名买房协议的主张，法院对此不应处理。但合同的效力由法律直接认定，无效的合同自始无效，法院应当对合同的效力进行认定，故 ...
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年登记于黄某玲名下。 2013年1月13日，黄某平通过中介公司以黄某玲委托代理人的身份与杨某阳签订《北京市房屋买卖合同》。约定黄某玲将涉案房屋出售给杨某阳 ，法院也并未通知其参加该诉讼，其他诉讼当事人亦不能证明易某峰对于诉讼是知晓的，故应认定易某峰未参加该诉讼不能归责于其本人。 易某峰作为房屋的共有权 ...
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。同期，我与冯才就冯才与高建平、杨焕香房屋买卖协议效力发生诉讼，法院生效判决亦认定该房屋买卖协议无效。根据上述事实结果，海淀区房管局撤销了登记在冯才名下 杨焕香、高建平于2009年5月21日签订的北京市存量房屋买卖合同无效。2010年4月14日，法院作出一审判决，认定杨焕香、高建平与杜新敏、杜海涛签订 ...
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，二人名下共有一套房产。2016年1月，经中介公司居间，陈某就该房屋与买家李姨签订了《房屋买卖合同》，总房价为280万元。当时签订买卖合同 一方代配偶签名出售名下共有房产，效力如何认定根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取 ...
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强制性规定而应认定无效，但房产公司却在公司尚有许多债务未妥善处理、且未征得其他债权人同意情况下，擅自与俞某达成和解协议，确认商品房买卖合同效力，将公司剩余 6号“俞伯良、李银峰与嘉善幸之苑房产有限公司房屋买卖合同纠纷案”，见《以商品房买卖担保借贷合同的性质及效力》（陈定良、王黎明），载《人民司法·案例 ...
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不断，甚至出现了开发商代购房人支付首付款的情况，这样的行为应该认定为有效的房屋买卖行为还是套取贷款的无效行为?遇到此类购房合同法院会如何处理?我们将通过以下 仅承担行政责任。只有满足上述条件之一的才会导致合同无效，支付购房款是合同的履行方式，但依据法律规定并不是考虑合同效力的因素。购房人在遇到此类问题 ...
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结论不真实、不准确，严重影响了评估报告的合法效力，故该报告书的结论不能作为本案的定案依据。2014年3月20日，评估公司回复称：“估价对象原产权性质为已购 良与刘淑莲之间存在不正当关系，二人就涉案房屋的买卖有恶意串通、明显低于市场价格的情形，因此要求确认房屋买卖合同无效。方兰淑提交了视听资料，赵伟良与 ...
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