受人周某，而且周某已实际向出卖人陈某支付了房屋对价，且已实际占有、使用诉争房屋并取得房屋所有权证。即使陈某擅自处分共有房屋，杨某确是不同意或不 无效。皇姑区法院的行政判决亦认为双方民事合同是否有效的问题，应另案解决。 （二）登记、审批行为对民事行为效力的影响 关于合同的批准、登记，《合同法》第四十四条 ...
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2002年11月，经国土部门批准，吴某取得了该房屋的土地使用证。但案外人苏某之父一直占有、使用该房屋，故吴某要求法院继续执行交付该财产（其余 对方当事人的申请，恢复对原生效法律文书的执行。最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第86条规定：在执行中，双方当事人可以自愿达成和解协议， ...
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婚后育有一女梁某伊，2010年梁某建去世。两位老人去世后，原告依照父母遗嘱占有使用前述涉案房屋，但原、被告双方对于房屋产权归属仍存在争议，且协商未果。故， 均由原告梁某继承。 靳双权点评 本案中双方争议焦点之一，三份遗嘱是否真实有效的问题。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、 ...
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的10万元购房款，并且向原告交付了讼争房屋的钥匙和老产权证，原告占有该房屋后装修并使用至今，三被告一直未提出异议。关于三被告认为被告狄平对房屋出卖一事不 不当。(一)一审未裁定中止案件审理，符合法律规定。案涉房屋买卖协议是否有效应属本案需要审查的问题，上诉人狄平、管耘、丁齐元一审期间另行提起的诉讼相对 ...
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部门对其所购房屋和车库根据市场价格进行评估，评估后被告XX所在30日内以评估价为基准如数退还原告或其指定的第三方全部款额。如果双方要求继续占有使用房屋及车库，就 》能否解除、二被告谁负有返还购房款、赔偿损失之责任。 1、关于原告所诉被告XX所是否主体错误的问题。《民诉法》第一百一十九条规定：起诉必须 ...
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，依据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条第二款“基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分 、规划部门颁发的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》、建设部门颁发的《建设工程开工证》、国土管理部门颁发的《国有土地使用证》、 ...
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后，依法适用普通程序，组成合议庭，公开开庭进行了审理。审理中，本院依法追加上海市徐汇区土地储备中心、上海徐房住宅安置有限公司（以下简称动迁单位）、吴某、李辛为第三 8号房屋5个安置人口只能购买二套动迁房屋，不是所有人都是可以买的。 关于定向补偿问题：1、兆丰路7号房屋。搬场费500元、家用电器移装费2 ...
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环境资源保护罪名之下，其意旨在于规范土地的正常管理与使用。刑法理论上认为，非法占有农用地罪是指自然人或者单位违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地 农用地罪。对此二者，2000年6月22日施行的《最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第三条作出了明确规定，非法占用 ...
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一定是以房抵债。三、本院查明住宅楼系第三人a公司开发建设的商品房项目，所属地块土地使用权由第三人a公司以出让方式取得。第三人a公司于2013 以拖欠绿化工程款抵顶房款并占有使用;且占有使用是在人民法院查封案涉房屋之前。参照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定 ...
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，事实上该房屋河北新X房地产开发有限公司已经分别于2005年5月31日和2005年7月29日交付孙某使用。 3、王某一方应该承担拍卖物存在瑕疵 四）最高院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条第二款规定：“基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专有 ...
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